中古マンション リノベーション

根岸ハイツ1号棟

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物件番号 R5070170

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★新規リノベーション実施★　★2駅3路線利用可能！★　  
～広いLDKと室内窓が描く、光と風の住まい～

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間取り図

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物件番号 R5070170

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規フルリノベーション（令和7年12月上旬予定）
〇玄関収納・人感センサー付照明
〇システムキッチン新規交換
（※ガラストップコンロ）
〇ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台 〇トイレ新規交換
〇全室廊下クロス貼替え
〇全室フローリング、フロアタイル張替え
〇建具全交換 〇給湯器交換
〇専用部給排水管更新

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　　根岸ハイツ1号棟　　★★

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┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　…………………………………………………………………
　◆新規リノベーション実施（2025年12月完成予定）
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　…………………………………………………………………
　◆南向きにつき、陽当り良好
　　陽光に包まれる大変明るいお部屋です。
　　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　　住空間を実現しています。
　…………………………………………………………………
　◆リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
　…………………………………………………………………
　◆南浦和小学校まで徒歩9分！
　…………………………………………………………………
　◆西友南浦和店まで徒歩6分！
　…………………………………………………………………
●
┃【交通アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩17分
　JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅　徒歩17分
　…………………………………………………………………

＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　

　～京浜東北線～
　各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
　ダイレクトアクセスが可能！
　都心へのアクセス良好で、
　上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
　埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
　アクセスも良好です。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,495万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070170
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 65.2m2（19.72坪）
バルコニー面積 6.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 10階
築年月 1973年3月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 埼玉県住宅供給公社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,500円 / 月 修繕積立金 13,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年12月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070170

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浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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