中古マンション リノベーション

根岸ハイツ1号棟 NEW 10/12

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物件番号 R5070170

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★新規リノベーション実施★　★2駅3路線利用可能！★　  
～広いLDKと室内窓が描く、光と風の住まい～

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070170

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)、10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目根岸ハイツ1号棟
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524  
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規フルリノベーション（令和7年12月上旬予定）
〇玄関収納・人感センサー付照明
〇システムキッチン新規交換
（※ガラストップコンロ）
〇ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台 〇トイレ新規交換
〇全室廊下クロス貼替え
〇全室フローリング、フロアタイル張替え
〇建具全交換 〇給湯器交換
〇専用部給排水管更新

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　　根岸ハイツ1号棟　　★★

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┃【おすすめポイント】
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　◆新規リノベーション実施（2025年12月完成予定）
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　…………………………………………………………………
　◆南向きにつき、陽当り良好
　　陽光に包まれる大変明るいお部屋です。
　　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　　住空間を実現しています。
　…………………………………………………………………
　◆リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
　…………………………………………………………………
　◆南浦和小学校まで徒歩9分！
　…………………………………………………………………
　◆西友南浦和店まで徒歩6分！
　…………………………………………………………………
●
┃【交通アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩17分
　JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅　徒歩17分
　…………………………………………………………………

＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　

　～京浜東北線～
　各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
　ダイレクトアクセスが可能！
　都心へのアクセス良好で、
　上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
　埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
　アクセスも良好です。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,495万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070170
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 65.2m2（19.72坪）
バルコニー面積 6.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 10階
築年月 1973年3月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 埼玉県住宅供給公社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,500円 / 月 修繕積立金 13,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年12月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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