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東浦和第3サニーコート NEW 09/28

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物件番号 R5070152

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☆2025年8月リフォーム完成☆ 
4階部分・南西角住戸で日当たり良好！ 

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月28日(日)　09:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2－11東浦和第3サニーコート408
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム物件（2025年8月リフォーム完了）
◆ 全室クロス新規貼替
◆ 全室フローリング新規貼替
◆ トイレ設備新規交換
◆ 間取り変更
◆ システムキッチン新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 建具新規交換
◆ 電気設備新規交換
◆ 玄関フロアタイル交換
◆ レースカーテン新規設置
◆ リビングエアコン新規設置
◆ ユニットバス設備新規交換
◆ 浴室換気乾燥暖房機新規交換
◆ 洗濯防水パン新規交換
◆ 分電盤新規交換
◆ 給湯器新規交換
◆ ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
東浦和第3サニーコート
☆2025年8月リフォーム完成☆
4階部分・南西角住戸で日当たり良好！

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線　東浦和駅まで徒歩9分
・・2026年春には、駅の北側約50mの場所にイオンタウン東浦和が開業予定！
スーパーマーケットやドラッグストア、クリニックなどが入る予定で、
さらに生活の利便性向上が見込まれます。

■4階部分・南西角住戸
・・リビングダイニングと1つの洋室は2面採光になっております。
日当たり・風通し共に良好です！

■住環境
・・幼稚園・小学校。中学校・公園・スーパーなどが全て徒歩10分圏内に揃っております。

■2025年8月リフォーム物件
・・きれいな状態でお引渡しが可能でございます。

■リフォーム物件（2025年8月リフォーム完了）
◆ 全室クロス新規貼替
◆ 全室フローリング新規貼替
◆ トイレ設備新規交換
◆ 間取り変更
◆ システムキッチン新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 建具新規交換
◆ 電気設備新規交換
◆ 玄関フロアタイル交換
◆ レースカーテン新規設置
◆ リビングエアコン新規設置
◆ ユニットバス設備新規交換
◆ 浴室換気乾燥暖房機新規交換
◆ 洗濯防水パン新規交換
◆ 分電盤新規交換
◆ 給湯器新規交換
◆ ハウスクリーニング 他

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック

◇宅配ボックス

◇浴室換気乾燥暖房機

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070152
所在地 埼玉県さいたま市緑区 東浦和7丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 57.57m2（17.41坪）
バルコニー面積 7.56m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1996年1月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,330円 / 月 修繕積立金 15,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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