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フォーサイトパークス NEW 09/26

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物件番号 R5070142

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総戸数263戸の大規模マンション☆73.92m2/3LDK☆ 
11階部分・南向きにつき日当たり良好！ 

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス マンション表札 マンション表札
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス エントランス エントランス
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス エントランス：サブエントランス エントランス：サブエントランス
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス 共用部：車寄せ 共用部：車寄せ
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス 駐車場：自走式 駐車場：自走式
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区上木崎】フォーサイトパークス 駐輪場 駐輪場

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目フォーサイトパークス1105
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム物件（2025年9月上旬完了）
◆ 全室クロス貼替
◆ 全室フローリング貼替
◆ フロアタイル貼替
◆ 建具新規交換
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面台新規交換
◆ トイレ新規交換
◆ エアコン新規交換

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
フォーサイトパークス
☆73.92m2/3LDK☆総戸数263戸の大規模マンション
11階部分・南向きにつき日当たり良好！

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線　与野駅まで徒歩10分
JR京浜東北線・高崎線　さいたま新都心駅まで徒歩14分
・・コクーンやさいたまスーパーアリーナなど商業施設が徒歩圏内にございます。

■専有面積：73.92m2（3LDK）
・・全居室5帖以上を確保しております。
LDKも約16帖あり、家族でゆったりとお過ごしいただける広さです。

■11階部分・南向き住戸
・・リビングダイニングもバルコニーに広く面しており、日当たり良好です！

■アウトフレーム工法
・・住戸の内側に柱の出っ張りが無く、お部屋の角部分も有効に使うことが出来ます。

■全戸分の自走式駐車場
・・機械式に比べ出し入れがスムーズです。

■隣接する大型クリニックモール

■緑豊かな住環境

■充実したセキュリティ
・24時間有人管理
・24時間オンラインセキュリティシステム
・ディンプルキー
・モニター付インターホン
・防犯センサー

■大規模マンションならではの充実した共用部分
・ゲストルーム
・シアタールーム
・ラウンジ
・ホール2つ
・車寄せ
・提供公園
・来客用駐車場
・洗車スペース
・屋根付きサイクルポート

■リフォーム物件（2025年9月上旬完了）
◆ 全室クロス貼替
◆ 全室フローリング貼替
◆ フロアタイル貼替
◆ 建具新規交換
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面台新規交換
◆ トイレ新規交換
◆ エアコン新規交換

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇宅配ボックス

◇オートロック

◇ディスポーザー

◇食器洗浄機

◇スロップシンク

◇浄水器

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070142
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 上木崎2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 73.92m2（22.36坪）
バルコニー面積 13.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 11階
築年月 2007年2月 総戸数 265戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 605円 / 月、自治会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：月額1500～6000円
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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