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ザ・レジデンスさいたま新都心 NEW 09/22

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物件番号 R5070140

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【2017年築/総戸数216戸の大型レジデンス】☆90.10m2（4LDK＋S＋WIC＋SIC）☆ 
南東角住戸・日当たり良好なL字型の2面バルコニー

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070140

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2ザ・レジデンスさいたま新都心618
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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この物件のおすすめポイント

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線・高崎線　さいたま新都心駅まで徒歩11分
・・都心へのアクセスも良好です。
駅周辺にはコクーンやさいたまスーパーアリーナなど商業施設が充実しています。

■専有面積：90.10m2（4LDK＋S＋WIC＋SIC）
・・納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットまでついており、
収納力が高い物件です。

■6階部分・南東角住戸
・・角住戸ならではのL字型2面バルコニーです。
横長のリビングでバルコニーに広く面しており、日当たりも良好です！

■三菱地所レジデンスの旧分譲・長谷工コーポレーション施工

■2017年築の築浅マンション

■充実したセキュリティ
・24時間セキュリティシステム
・エントランス部分のオートロック
・カラーモニター付インターホン
・窓防犯センサー（FIX窓を除く）

■万一の災害時に備えた防災対策
・かまどスツール
・全戸分防災グッズ
・防災備蓄倉庫
・マンホールトイレ

■大規模マンションならではの充実した共用部分
・2層吹き抜けのエントランスホール
・ウェルカムラウンジ
・ゲストルーム
・パーティールーム
・ライブラリーコーナー
・車寄せ
・来客用駐車場
・洗車場
・ペット足洗い場
・ベンダーコーナー
・買い物用カート置き場
・宅配ボックス
・24時間対応ゴミ置き場

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇宅配ボックス

◇ディスポーザー

◇TES床暖房（LD部分）

◇カラーTVモニター

◇ペアガラス

◇シューズインクローク

◇納戸

◇ウォークインクローゼット

◇換気暖房乾燥付きユニットバス

◇ペット飼育可（細則有）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070140
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩11分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋S＋WIC+SIC
専有面積 90.1m2（27.25坪）
バルコニー面積 30.95m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2017年2月 総戸数 216戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 11,100円 / 月
その他使用料 ガス給湯器リース料 2,160円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070140

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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