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ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン NEW 09/22

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物件番号 R5070132

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★JR「越谷レイクタウン」駅徒歩4分★3LDK＋WIC+WTC×75.27m2のファミリータイプ！ 
★新規リフォーム物件（20258月完成）★空室の為、お気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-2 ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン552
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン水栓新規交換
…………………………………………………………………
　■ユニットバス一部新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換（洗浄便座付き）
…………………………………………………………………
　■床暖房新規交換
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：75.27m2

　■バルコニー面積：10.98m2

　■間取り：3LDK＋WIC+WTC

　■所在階：5階

　■方位：南

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2015年1月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上8階建

　■土地権利：所有権

　■管理会社：株式会社大京アステージ

　■新規リフォーム物件（2025年8月完成）

　■5階南向き住戸のため、陽当たり・通風良好！

　■WICやWTC等、充実した収納スペース

　■LD部分に床暖房有り

　■総戸数435戸のビッグコミュニティ！

　■ペット飼育可（細則有り）

　■宅配ボックス有り

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070132
所在地 埼玉県越谷市 レイクタウン8丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC+WTC
専有面積 75.27m2（22.76坪）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2015年1月 総戸数 435戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,030円 / 月 修繕積立金 11,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 4,500円～8,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
■駐輪場：年額1,200～2,400円
■バイク置場：月額500～1,000円
■ペット飼育可（細則有り）
■一括受電方式の導入：有り(契約期間：2025年3月30日～2028年3月30日)
※駐車場について、敷金有り、使用料の5か月分
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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