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コルサムSI与野 NEW 09/11

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物件番号 R5070110

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★最上階×角部屋のため、通風・陽当たり良好！　★72.92m2×3LDK×ルーフバルコニー付 
★新規リフォーム物件（2025年7月中旬完成）　★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月14日(日)、9月15日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目コルサムSI与野
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年7月中旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規上張
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■キッチン新規交換（食洗機付き）
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■防水パン新規交換
…………………………………………………………………
　■分電盤新規交換
…………………………………………………………………
　■選択水栓新規交換
…………………………………………………………………
　■玄関フロアタイル新規貼替
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『コルサムSI与野』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR埼京線「与野本町」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
　■JR京浜東北線「与野」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：72.92m2

　■ルーフバルコニー面積：10.43m2

　■間取り：3LDK

　■所在階：5階

　■方位：西

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月2003年3月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上5階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：21戸

　■分譲会社：株式会社小川建設

　■管理会社：日本ハウズイング株式会社

　■新規リフォーム物件（2025年7月中旬完成）

　■5階最上階・角部屋のため、陽当たり・通風良好！

　■ペット飼育可（細則有り）

　■2駅2路線利用可能

注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070110
所在地 埼玉県さいたま市中央区 下落合6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「与野本町」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 72.92m2（22.05坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 10.43m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2003年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 26,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)小川建設●施工会社 ／ (株)小川建設
■駐車場：月額9,000～10,000円
■バイク置場：月額500円
■駐輪場：月額200円
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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