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南浦和パークハイツ NEW 09/01

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物件番号 R5070100

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★12階南東向きのため、陽当たり・通風良好！　★67.85m2×3LDK 
★新規リフォーム物件（2025年11月上旬完成予定）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年11月上旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■配管更新
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『南浦和パークハイツ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩24分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：67.85m2

　■バルコニー面積：7.51m2

　■間取り：3LDK

　■所在階：12階

　■方位：南東

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月1981年6月

　■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 地上13階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：248戸

　■分譲会社：日綿實業株式会社

　■管理会社：双日ライフワン株式会社

　■新規リフォーム物件（2025年11月上旬完成予定）

　■12階南東向き住戸のため、陽当たり・通風良好！

　■総戸数248戸のビッグコミュニティ！

　■ペット飼育可（細則有り）

　■アフターサービス保証付き物件

注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070100
所在地 埼玉県川口市 大字芝  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
専有面積 67.85m2（20.52坪）
バルコニー面積 7.51m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 12階
築年月 1981年6月 総戸数 248戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種住居地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 7,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日綿實業株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額8,000～10,000円
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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