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ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 NEW 08/08

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物件番号 R5070088

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2025年8月上旬フルリフォーム完成物件！ 
アフターサービス保証・5階南東向きのお部屋

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070088

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目ライオンズヴィアーレ浦和壱番館
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524  
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2025年8月上旬工事完了）
・システムキッチン新規交換
・トイレ（温水洗浄便座）新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆ポイント☆
　「浦和」駅徒歩9分！！
　2002年1月築！！
　ペット飼育可！！（規約有り）
　24時間セキュリティシステム！！
　ブロードバンドマンション！！
　住宅が多く周辺は大変静かです。
　新規リフォーム物件（令和8年上旬）
　二重床・二重天井！
　アウトフレーム設計！逆梁工法！

☆ライフインフォメーション☆
　パルコ・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　イトーヨカドー・・・徒歩6分（約470m）
　本太小学校・・・・・徒歩6分（約480m）
　本太中学校・・・・・徒歩20分（約1600m）
　東急スポーツオアシス・・・徒歩4分（約310m）

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070088
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
高崎線「浦和」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 80.41m2（24.32坪）
バルコニー面積 12.38m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2002年1月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,480円 / 月 修繕積立金 14,470円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070088

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浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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