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ローレルコート南浦和 NEW 08/08

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物件番号 R5070079

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■2025年4月リフォーム済みの温かみのある室内(3LDK＋WTC/72.33m2) 
■南浦和駅徒歩「8分」充実の周辺環境

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市南区文蔵】ローレルコート南浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区文蔵】ローレルコート南浦和 外観 外観

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目ローレルコート南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530 
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★2025年4月室内リフォーム済み
〈リフォーム箇所〉
・フローリング新規張り替え
・建具、玄関収納等新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規交換
・床暖房新規交換
・壁、天井クロス新規張り替え
・エアコン新規設置
・照明器具新規設置　

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　2025年4月室内リフォーム済み！快適な暮らしのサポート満載！

　　　　　　～ローレルコート南浦和～


★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

≪ お部屋について ≫
★2025年4月室内リフォーム済み
〈リフォーム箇所〉
・フローリング新規張り替え
・建具、玄関収納等新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規交換
・床暖房新規交換
・壁、天井クロス新規張り替え
・エアコン新規設置
・照明器具新規設置　

★床暖房あり
LD部分には床暖房がついております。
冬も暖かくお過ごしいただけることでしょう♪

★スムーズな家事動線
キッチンと洗面室を行き来できる間取りです。
家事効率を考えた設計となっております！

★全居室収納付き＋トランクルーム付き
全居室に収納がついているだけでなく、
トランクルームもございます。
用途に合わせて収納の使い分けができそうですね。

≪ マンションについて ≫
★ペットと暮らせるマンション（※細則あり）

★宅配ボックス付き

★オートロック付き


≪ 周辺環境について ≫
◯ダイエー南浦和東口店・・徒歩7分(約555m)
◯マルエツ南浦和東口店・・徒歩9分(約700m)
◯ココカラファイン南浦和西口店・・徒歩4分(約265m)
◯ファミリーマート南浦和駅西口店・・徒歩6分(約405m)
◯丸広百貨店南浦和店・・徒歩8分(約605m)
◯文蔵小学校・・徒歩13分(約965m)
◯岸中学校・・徒歩18分(約1,400m)

【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荒井 里彩(あらい りさ)

浦和営業部

荒井 里彩 (あらい りさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　荒井　里彩（あらい　りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070079
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WTC
専有面積 72.33m2（21.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2007年2月 総戸数 228戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 16,900円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,260円 / 月、自治会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

この物件を

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

荒井 里彩(あらい りさ)

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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