中古マンションリノベーション

アル―サ北与野ノースピア上落合2号棟

6,299万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
専有面積 82.53m²
所在階 29階 / 35階建
交通埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分
築年月 1992年8月
向き南

お問合せ

物件番号 R5070065

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■2025年新規リフォーム完成！■アフターサービス保証付き
■82.53m2×4LDK　■一部家具・エアコン付き

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当：岡崎綾乃 (おかざきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■2025年7月25日完了■
▪床、クロス交換
▪洗面、トイレ交換
▪キッチン（食洗機付）交換
▪ユニットバス交換
▪建具交換
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　　　

　　　◇　アルーサ北与野ノースピア上落合　◇

　　　

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

■2025年7月25日リフォーム完成！
〈リフォーム内容〉
▪床、クロス交換
▪洗面、トイレ交換
▪キッチン（食洗機付）交換
▪ユニットバス交換
▪建具交換
▪新規エアコン設置（1台）

■充実の周辺環境
◯デイリーヤマザキさいたま上落合店・・約100m(徒歩2分)
◯フードガーデン北与野店・・・・・・・約310m(徒歩4分)
◯コクーンシティ・・・・・・・・・・・約825m(徒歩11分)
◯アルーサショッピングモール・・・・・約220m(徒歩3分)
◯マツモトキヨシ北与野駅前店・・・・・約310m(徒歩4分)
◯上落合公園・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◯上落合小学校・・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◯与野東中学校・・・・・・・・・・・・約875m(徒歩11分)

■82.53m2×4LDKの広々空間
居室が4つ確保されており、ゆとりを感じていただけることと存じます。　
全居室収納収納があるのはもちろん、納戸もございますので、
お荷物が多い方におすすめです！

上記は【一部】ご紹介です♪

【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

浦和営業部

岡崎綾乃 (おかざきあやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,299万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070065
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「北与野」駅徒歩3分京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
間取り	4LDK
専有面積	82.53m²（24.96坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.76m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造35階地下1階建て	所在階	29階
築年月	1992年8月	総戸数	406戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,500円 / 月	修繕積立金	14,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2025年10月18日	次回更新予定日	2025年11月1日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070065

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：岡崎綾乃 (おかざきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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