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中古マンション
オープンレジデンシア大宮フロント
-
8,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目
- 専有面積 70.1m2
- 所在階 5階 / 10階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩6分
埼京線「大宮」駅 徒歩6分 - 築年月 2023年9月
- 向き 南東
お問合せ
★☆ 2023年築・「南東角部屋」×「5階」のお部屋位置 ☆★
★☆ 新規一部リフォーム物件！（2025年6月完成済）・ペット飼育可（細則有） ☆★
- 360°パノラマ動画
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5070039
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目オープンレジデンシア大宮フロント
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目オープンレジデンシア大宮フロント
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
- 床材張替
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全面クロス張替
・トイレフロアタイル交換
・洗面所フロアタイル交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ オープンレジデンシア大宮フロント ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－990―066】
【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北・埼京線 ほか『大宮』駅 徒歩6分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向き角住戸
◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◆床暖房あり（LD部分）
◆ペット飼育可！（細則有）
◆新規一部リフォーム済み！（2025年6月完成済）
・全面クロス張替
・トイレフロアタイル交換
・洗面所フロアタイル交換
・ハウスクリーニング
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：駿河建設株式会社
■施工会社：株式会社松村組
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
≪共用部≫
■ダブルセキュリティ、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心
■宅配BOX設置。不在時でも荷物を受け取ることが出来ます
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・・・約88m（徒歩2分）
◎ セブンイレブンさいたま仲町1丁目店 ・・・・約146m（徒歩2分）
◎ 大宮門街・・・・・・・・・・・・・・・・・約394m（徒歩5分）
◎ エキュート大宮・・・・・・・・・・・・・・約349m（徒歩5分）
◎ さいたま市立大宮小学校・・・・・・・・・・約392m（徒歩5分）
◎ さいたま市立大宮東中学校・・・・・・・・・約847m（徒歩11分）
◎ 保育園ハニーガーデンさいたま新都心・・・・約470m（徒歩6分）
◎ なでしこキッズルーム首都圏本部・・・・・・約92m（徒歩2分）
◎ みかづき保育園・・・・・・・・・・・・・・約104m（徒歩2分）
◎ 山丸公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約287m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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★☆★ オープンレジデンシア大宮フロント ★☆★
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【フリーコール：0120－990―066】
【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】
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┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北・埼京線 ほか『大宮』駅 徒歩6分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向き角住戸
◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◆床暖房あり（LD部分）
◆ペット飼育可！（細則有）
◆新規一部リフォーム済み！（2025年6月完成済）
・全面クロス張替
・トイレフロアタイル交換
・洗面所フロアタイル交換
・ハウスクリーニング
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：駿河建設株式会社
■施工会社：株式会社松村組
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
≪共用部≫
■ダブルセキュリティ、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心
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◎ ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・・・約88m（徒歩2分）
◎ セブンイレブンさいたま仲町1丁目店 ・・・・約146m（徒歩2分）
◎ 大宮門街・・・・・・・・・・・・・・・・・約394m（徒歩5分）
◎ エキュート大宮・・・・・・・・・・・・・・約349m（徒歩5分）
◎ さいたま市立大宮小学校・・・・・・・・・・約392m（徒歩5分）
◎ さいたま市立大宮東中学校・・・・・・・・・約847m（徒歩11分）
◎ 保育園ハニーガーデンさいたま新都心・・・・約470m（徒歩6分）
◎ なでしこキッズルーム首都圏本部・・・・・・約92m（徒歩2分）
◎ みかづき保育園・・・・・・・・・・・・・・約104m（徒歩2分）
◎ 山丸公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約287m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業二課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業二課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
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・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大宮駅
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070039 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩6分 埼京線「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.1m2（21.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,530円 / 月 |
修繕積立金
|
6,310円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 駿河建設株式会社●施工会社 ／ 松村組●エレベーター ／ 有 ・自転車置き場使用料：100～300円/台・月 |
||
| 更新日 | 2025年8月31日 | 次回更新予定日 | 2025年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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