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ライオンズマンション川口第11

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物件番号 R5070025

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☆6階部分・角部屋・南向き☆ 
　　日当たり良好です！

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間取り図

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  • 【埼玉県/川口市金山町】ライオンズマンション川口第11 洗面所 洗面所
  • 【埼玉県/川口市金山町】ライオンズマンション川口第11 浴室 浴室
  • 【埼玉県/川口市金山町】ライオンズマンション川口第11 トイレ トイレ
  • 【埼玉県/川口市金山町】ライオンズマンション川口第11 洗面所 洗面所

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台交換
◆ 温水洗浄便座付きトイレ新規交換
◆ クロス張替
◆ フローリング張替
◆ 給湯器交換
◆ 給排水管交換
◆ カーテンレール交換
◆ 和室から洋室へ変更　他

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

　　ライオンズマンション川口第11　　　　　
　　☆6階部分・角部屋・南向き☆
　　　　日当たり良好です！

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■川口駅まで徒歩9分、川口元郷駅まで徒歩13分
・・2路線の利用ができて便利です。
埼玉高速鉄道も南北線に直通していますので、都心まで一本です！

■商業施設まで徒歩圏内！
・・2025年5月に開業したばかりのららテラス川口や川口キュポ・ラなどの
商業施設まで徒歩10分圏内です。

■6階部分/南向き/角部屋/3LDK/64.68m2
・・角部屋で2面にバルコニーがあります。日当たり良好です。

■リフォーム済み物件
・・きれいな室内でお引き渡しが可能です。

■安心の修繕積立金
・・大規模修繕工事が2023年に完了しており、
その後も2000万円越えの積立金があります。（2024年4月時点）

■住みよい環境
・・スーパーや幼稚園/保育園、公園などが徒歩圏内に揃っています。
公園はエントランスを出てすぐの場所にあります。

■リフォーム物件（2025年1月リフォーム完了）
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台交換
◆ 温水洗浄便座付きトイレ新規交換
◆ クロス張替
◆ フローリング張替
◆ 給湯器交換
◆ 給排水管交換
◆ カーテンレール交換
◆ 和室から洋室へ変更　他


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン

◇追炊き機能

◇浴室乾燥機

◇温水洗浄便座付きトイレ

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,860万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070025
所在地 埼玉県川口市 金山町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 64.68m2（19.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1991年3月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,330円 / 月 修繕積立金 25,870円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・2023年12月大規模修繕工事完了
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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