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コスモ浦和領家センターコート NEW 07/12

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物件番号 R5070022

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★4階×南東向き×2SLDK＋2WIC×75.12m2　★各居室6帖以上！ 
★新規リフォーム物件（2025年3月完了）★空室のため、お気軽にご内覧いただけます。

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月20日(日)、7月21日(月)、7月26日(土)　10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目コスモ浦和領家センターコート404
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年3月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）
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　■ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■LD部分床暖房新規交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『コスモ浦和領家センターコート』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩17分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：75.12m2

　■バルコニー面積：11.7m2

　■間取り：2SLDK＋2WIC

　■所在階：4階

　■方位：南東


┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2001年5月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上7階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：33戸

　■管理会社：大和ライフネクスト株式会社

　■新規リフォーム物件（2025年3月完了）

　■4階南東向き住戸の為、陽当たり・要望良好！

　■各居室6帖以上あり、ゆとりある居室空間

　■2WIC等豊富な収納量により、お部屋をスッキリと魅せることができます。

　■食洗機・浄水器付のシステムキッチン

　■LD部分に床暖房有り

　■オートロック付き物件

　■アウトフレーム構造の為、家具等スッキリと配置できます。

　■宅配ボックス有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリマート　浦和領家1丁目店・・・徒歩2分(140m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　浦和元町2丁目店・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・ミニコープ　領家店・・・徒歩6分(約470m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　浦和瀬ケ崎店・・・徒歩7分(約550m)
…………………………………………………………………
・スギ薬局　浦和元町店・・・徒歩8分(約620m)
…………………………………………………………………
・JAさいたま　木崎ぐるめ米ランド・・・徒歩9分(約670m)
…………………………………………………………………
・ローソン　さいたま浦和大東店・・・徒歩9分(約670m)
…………………………………………………………………
・川越医院・・・徒歩3分(約230m)
…………………………………………………………………
・くすのき学童クラブ・・・徒歩4分(約270m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立木崎小学校・・・徒歩10分(約760m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立本太中学校・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070022
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 75.12m2（22.72坪）
バルコニー面積 11.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2001年5月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,400円 / 月 修繕積立金 19,080円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 木内建設株式会社
■駐車場：月額11,000～15,000円
■自転車置場：1台目無償、2台目以降月額200円
■バイク置場：月額2,000円
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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