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中古マンション
リノベーション
ヒルズ浦和常盤 NEW 07/12
-
4,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目
- 専有面積 65.08m2
- 所在階 2階 / 10階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分
高崎線「浦和」駅 徒歩16分 - 築年月 1995年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5070008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月19日(土)、7月20日(日)、7月21日(月)、7月26日(土) 10:00～17:00
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目ヒルズ浦和常盤201
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・玄関収納交換
・収納棚交換
・壁、天井クロス張替
・照明器具設置
・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
この度は『ヒルズ浦和常盤』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「浦和」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………
■JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.08m2
■バルコニー面積：8.76m2
■間取り：3LDK
■所在階：2階
■方位：西
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安心のオートロック
◆不在時も便利な宅配ボックス
◆新規リノベーション物件につき、室内とても綺麗です♪（2023年10月完了）
◆下階に住戸なし！足音を気にせず生活ができます。
お子様のいるご家庭にもピッタリです♪
◆西、北の角部屋のため、通風良好です♪
角部屋のため、全居室窓が大きく開放的です♪
◆プライベートを守る専用ポーチ付き
◆リビングとダイニングを分けやすい縦型のLDK
◆リビングとダイニングの様子を確認できるカウンターキッチン
食器洗浄機がついており、大変便利です♪
◆浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付のユニットバス
雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます。
◆全居室収納！
◆エアコン2基設置済み
初期費用を抑えることができます。
◆安心のアフターサービス保証付き
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
☆★徒歩2分にスーパー、3分にコンビニと充実の環境です★☆
■いなげや・・・・・徒歩2分（約160m）
■セブンイレブン・・徒歩3分（約240m）
【教育施設】
■仲町小学校・・・・徒歩11分（約880m）
■常盤中学校・・・・徒歩26分（約2080m）
【公園】
☆★大きな常盤公園も徒歩圏内でお子様ものびのび遊べる環境です★☆
■常盤公園・・・・・徒歩6分（約480m）
■北浦和公園・・・・徒歩12分（約960m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細URL： http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「浦和」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………
■JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.08m2
■バルコニー面積：8.76m2
■間取り：3LDK
■所在階：2階
■方位：西
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安心のオートロック
◆不在時も便利な宅配ボックス
◆新規リノベーション物件につき、室内とても綺麗です♪（2023年10月完了）
◆下階に住戸なし！足音を気にせず生活ができます。
お子様のいるご家庭にもピッタリです♪
◆西、北の角部屋のため、通風良好です♪
角部屋のため、全居室窓が大きく開放的です♪
◆プライベートを守る専用ポーチ付き
◆リビングとダイニングを分けやすい縦型のLDK
◆リビングとダイニングの様子を確認できるカウンターキッチン
食器洗浄機がついており、大変便利です♪
◆浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付のユニットバス
雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます。
◆全居室収納！
◆エアコン2基設置済み
初期費用を抑えることができます。
◆安心のアフターサービス保証付き
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
☆★徒歩2分にスーパー、3分にコンビニと充実の環境です★☆
■いなげや・・・・・徒歩2分（約160m）
■セブンイレブン・・徒歩3分（約240m）
【教育施設】
■仲町小学校・・・・徒歩11分（約880m）
■常盤中学校・・・・徒歩26分（約2080m）
【公園】
☆★大きな常盤公園も徒歩圏内でお子様ものびのび遊べる環境です★☆
■常盤公園・・・・・徒歩6分（約480m）
■北浦和公園・・・・徒歩12分（約960m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細URL： http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1) お電話で…
●会社フリーコール ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
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どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。
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※複数物件をお問い合わせる際は、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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●会社フリーコール ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分 高崎線「浦和」駅 徒歩16分 東北本線「浦和」駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.08m2（19.68坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.76m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 3.72m2 | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年2月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,900円 / 月 |
修繕積立金
|
19,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■駐輪場：年額1,200円 ※ステッカー貼付 ■バイク置場：年額2,400円 ※ステッカー貼付 |
||
| 更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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