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ロータリーパレス浦和西

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物件番号 R5052385

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★3LDK＋WIC/71.90m2/南西向き住戸　★JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩10分 
★リフォーム履歴有り(2024年9月)

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間取り図

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0120-990-066

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物件番号 R5052385

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浦和営業部
営業一課

担当： 梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『ロータリーパレス浦和西』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『梅川』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　梅川　携帯：080-7737-4710
　■　　メール　：y-umekawa@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「西浦和」駅　徒歩10分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：71.90m2

　■バルコニー面積：13.47m2

　■間取り：3LDK＋WIC

　■所在階：2階

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2005年6月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上9階建

　■土地権利：所有権

　■リフォーム有り（2024年9月）
　　・フローリング貼替
　　・フロアタイル一部貼替
　　・建具・玄関収納等交換
　　・洗面化粧台交換
　　・洗浄便座付きトイレ交換
　　・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
　　・給湯器交換（追い焚き機能付き）
　　・システムキッチン交換（食洗機設置）
　　・壁・天井クロス貼替
　　・照明器具設置
　　・床暖房交換

　■LDKが約17.2帖！広々とお使いいただけます

　■オートロック付きマンション

　■全居室収納有り

　■ペット飼育可（細則有り）

　■宅配ボックス有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン　さいたま田島7丁目店・・・徒歩6分(約430m)
…………………………………………………………………
・ともえ薬局・・・徒歩6分(約460m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　さいたま田島9丁目店・・・徒歩6分(約470m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　さいたま松本店・・・徒歩7分(約550m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　西浦和駅西店・・・徒歩8分(約580m)
…………………………………………………………………
・あきがせ薬局・・・徒歩8分(約610m)
…………………………………………………………………
・伴医院・・・徒歩8分(約620m)
…………………………………………………………………
・ちびっこランド西浦和駅前園・・・徒歩9分(約690m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立田島小学校・・・徒歩5分(約380m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立田島中学校・・・徒歩4分(約280m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

浦和営業部

梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
【梅川（うめかわ）】です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーダイアル　　　　　：0120-990-066
　●担当：梅川（うめかわ）直通　：080-7737-4710
　(2)　メールで…
　■担当：梅川（うめかわ）メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp
　　　

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052385
所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島10丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.9m2（21.74坪）
バルコニー面積 13.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2005年6月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日本総合コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 10,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 2,000円～5,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
●駐輪場：無償～月額200円（空無。確認日：2025年4月28日）
●バイク置き場：月額500～1,000円（空有。確認日：2025年4月28日）
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052385

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営業一課

梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

担当： 梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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