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中古マンション
リノベーション
モア・クレスト南浦和 新価格 11/15
-
4,180万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目
- 専有面積 101.94m2
- 所在階 1階 / 4階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 - 築年月 1996年7月
- 向き 南東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052375
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月24日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目モア・クレスト南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目モア・クレスト南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
□2025年7月リフォーム完成予定
〈リフォーム予定箇所〉
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・和室→洋室へ変更
・ダウンライト新規設置、増設
・照明器具設置
・網戸張替
・スイッチ新規交換
・ハウスクリーニング など
この物件のおすすめポイント
☆☆---------------------------------------
【 モア・クレスト南浦和 】
---------------------------------------☆☆
□101.94m2/4LDKの開放感
各居室5.0帖以上の広さを確保しております。
それぞれのお部屋に収納があるのも嬉しいポイントです♪
□2025年7月リフォーム完成予定
〈リフォーム予定箇所〉
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・和室→洋室へ変更
・ダウンライト新規設置、増設
・照明器具設置
・網戸張替
・スイッチ新規交換
・ハウスクリーニング など
□専用ポーチにオートロック付き
1階住戸ながら玄関ポーチはオートロックがついており、安心してお住まいいただけることと思います。
□南東北3方角住戸
採光が望めます！
ぜひ現地にてご体感ください。
□充実の周辺環境
○むさし幼稚園・・約350m（徒歩5分）
○さいたま市立文蔵小学校・・約400m（徒歩5分）
○さいたま市立南浦和中学校・・約1,600m（徒歩20分）
○スーパーバリュー南浦和店・・約250m（徒歩4分）
○セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店・・約210m（徒歩3分）
○クリエイトS・D蕨北町店・・約600m（徒歩8分）
○さいたま市立文蔵公民館・・約350m（徒歩5分）
○文蔵5丁目第一公園・・約350m（徒歩5分）
上記は【一部】ご紹介です♪
【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
浦和営業部
荒井 里彩 (あらい りさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は荒井です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-990-066
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は荒井です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-990-066
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南浦和駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
コンビニ
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052375 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
101.94m2（30.83坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.37m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.12m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,800円 / 月 |
修繕積立金
|
23,640円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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