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サカエ新宿余丁町マンション NEW 10/06

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物件番号 KE570001

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■リフォーム完成予定（2025年11月）■ルーフバルコニー付き 
■最上階・南向き角部屋のため、日当たり・眺望良好

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間取り図

  • 【東京都/新宿区余丁町】サカエ新宿余丁町マンション 外観：外観図 外観：外観図
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  • 【東京都/新宿区余丁町】サカエ新宿余丁町マンション バルコニー　※現地（２０２５年９月）撮影 バルコニー　※現地（２０２５年９月）撮影
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 KE570001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム完成予定（2025年11月下旬）
・システムキッチン新規交換
　（浄水器一体型水栓 / 食洗器付）
・ユニットバス新規交換
　（浴室乾燥暖房機 / 追炊付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・電気温水器新規交換
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・全室壁・天井クロス新規張替
・フロアタイル新規張替
　（玄関・トイレ・洗面室）

この物件のおすすめポイント

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　《　サカエ新宿余丁町マンション　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
■都営新宿線「曙橋」駅 　　　徒歩9分

┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム完成予定（2025年11月下旬）
・システムキッチン新規交換
　（浄水器一体型水栓 / 食洗器付）
・ユニットバス新規交換
　（浴室乾燥暖房機 / 追炊付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・電気温水器新規交換
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・全室壁・天井クロス新規張替
・フロアタイル新規張替
　（玄関・トイレ・洗面室）

■最上階で南向き角部屋
　→日当たり・通風・眺望良好

■ルーフバルコニー付き
　→開放感の溢れるお部屋

■お部屋から東京タワー・新宿方面の夜景が望めます

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 KE570001
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 61.2m2（18.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 49.92m2 向き 南
その他面積 ―
構造 鉄骨造7階建て 所在階 7階
築年月 1980年4月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 4,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 2025年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ―
更新日 2025年10月7日 次回更新予定日 2025年10月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 KE570001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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