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中古マンション
シティタワー品川
-
1億3,950万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都港区 港南4丁目
- 専有面積 82.77m2
- 所在階 27階 / 43階建
- 交通 山手線「品川」駅 徒歩10分
- 築年月 2008年4月
- 向き 南東
お問合せ
★27階部分南東向き・眺望良好【82.77m2・3LDK+WIC+納戸＋TR】
★住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工・2008年4月建築 ★総戸数828戸のビックコミュニティ
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 HF500028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ シティタワー品川 ～
☆ 専有面積82.77m2 ゆとりのある3LDK+WIC+納戸＋TR ☆
☆ 収納豊富な間取りです ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩11分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
■京急本線 「品川」駅 徒歩11分
●
┃【オススメポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇お部屋
■専有面積82.77m2 ゆとりのある3LDK+WIC+納戸＋TR
■ウォークインクローゼット：約1.9帖
■トランクルーム：0.31m2
■食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付のシステムキッチン
■1418サイズ浴室・オートバス
◇マンション
■2008年4月築
■JR山手線他「品川」駅 徒歩11分
■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工
■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理体制
■ペット飼育可（細則有）
●
┃【仕様・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生ゴミディスポーザー
■ユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付）
■独立洗面化粧台
■ウォークインクローゼット
■プライベートトランク
■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
■高速インターネットサービス「SUISUI Lite（すいすいライト）」
■住戸内LAN
■スカパー！光
■宅配BOX（集荷表示機能付き）
■ペット足洗場
■防犯カメラ
●
┃【共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスホール 1階
■コンシェルジュサービス 1階
〇メッセージ預かり
〇館内施設予約
〇クロークサービス
〇日用品販売
〇コピーサービス
〇タクシー手配
〇備品貸出
〇レンタサイクル
〇長期不在時対応サービス
〇クリーニング／宅配便 取次
■集会室 2階
■キッズコーナー 2階
■ゲストルーム 31階
■パーティールーム 32階
※共用部一部有償
●
┃【マンションの構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」
■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」
■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
■安定した性能を発揮する「機械式継手」
■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」
■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」
■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」
■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」
◇災害対策
■防災倉庫
■防火水槽
■ヘリコプターホバリングスペース 屋上
■非常用発電機
◇セキュリティ
■S-GUARD採用
■防犯カメラ 全29箇所
■24時間有人管理
■防犯サムターン
■玄関ドア 防犯センサー
●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
・マルエツプチ 建物1階部分
・アレア品川 徒歩10分 （約800m）
・アトレ品川 徒歩11分 （約880m）
・品川イーストワンタワー 徒歩12分 （約920m）
・品川インターシティ 徒歩11分 （約870m）
・グランパサージュ 徒歩14分 （約1,060m）
・品川プリンスホテル 徒歩17分 （約1,300m）
＜公共機関・郵便局＞
・港南健康福祉館ゆとりーむ 徒歩3分 （約230m）
・区立港南図書館 徒歩6分 （約460m）
・品川警察署 品川駅港南口交番 徒歩11分 （約810m）
・港港南郵便局 徒歩8分 （約620m）
＜教育施設＞
・区立港南幼稚園 徒歩4分 （約260m）
・区立港南小学校 徒歩7分 （約490m）
・区立港南中学校 徒歩2分 （約150m）
＜金融機関＞
・三菱UFJ銀行 徒歩13分 （約1,040m）
・三井住友銀行 品川支店 徒歩13分 （約990m）
＜公園・スポーツ施設＞
・区立港南公園 徒歩4分 （約320m）
・区立港南緑水公園 徒歩7分 （約500m）
・区立汐の公園 徒歩11分 （約840m）
・IMAXシアター 徒歩18分 （約1,420m）
・品川ボーリング 徒歩18分 （約1,420m）
・高輪ゴルフセンター 徒歩18分 （約1,420m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
～ シティタワー品川 ～
☆ 専有面積82.77m2 ゆとりのある3LDK+WIC+納戸＋TR ☆
☆ 収納豊富な間取りです ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩11分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
■京急本線 「品川」駅 徒歩11分
●
┃【オススメポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇お部屋
■専有面積82.77m2 ゆとりのある3LDK+WIC+納戸＋TR
■ウォークインクローゼット：約1.9帖
■トランクルーム：0.31m2
■食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付のシステムキッチン
■1418サイズ浴室・オートバス
◇マンション
■2008年4月築
■JR山手線他「品川」駅 徒歩11分
■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工
■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理体制
■ペット飼育可（細則有）
●
┃【仕様・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生ゴミディスポーザー
■ユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付）
■独立洗面化粧台
■ウォークインクローゼット
■プライベートトランク
■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
■高速インターネットサービス「SUISUI Lite（すいすいライト）」
■住戸内LAN
■スカパー！光
■宅配BOX（集荷表示機能付き）
■ペット足洗場
■防犯カメラ
●
┃【共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスホール 1階
■コンシェルジュサービス 1階
〇メッセージ預かり
〇館内施設予約
〇クロークサービス
〇日用品販売
〇コピーサービス
〇タクシー手配
〇備品貸出
〇レンタサイクル
〇長期不在時対応サービス
〇クリーニング／宅配便 取次
■集会室 2階
■キッズコーナー 2階
■ゲストルーム 31階
■パーティールーム 32階
※共用部一部有償
●
┃【マンションの構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」
■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」
■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
■安定した性能を発揮する「機械式継手」
■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」
■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」
■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」
■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」
◇災害対策
■防災倉庫
■防火水槽
■ヘリコプターホバリングスペース 屋上
■非常用発電機
◇セキュリティ
■S-GUARD採用
■防犯カメラ 全29箇所
■24時間有人管理
■防犯サムターン
■玄関ドア 防犯センサー
●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
・マルエツプチ 建物1階部分
・アレア品川 徒歩10分 （約800m）
・アトレ品川 徒歩11分 （約880m）
・品川イーストワンタワー 徒歩12分 （約920m）
・品川インターシティ 徒歩11分 （約870m）
・グランパサージュ 徒歩14分 （約1,060m）
・品川プリンスホテル 徒歩17分 （約1,300m）
＜公共機関・郵便局＞
・港南健康福祉館ゆとりーむ 徒歩3分 （約230m）
・区立港南図書館 徒歩6分 （約460m）
・品川警察署 品川駅港南口交番 徒歩11分 （約810m）
・港港南郵便局 徒歩8分 （約620m）
＜教育施設＞
・区立港南幼稚園 徒歩4分 （約260m）
・区立港南小学校 徒歩7分 （約490m）
・区立港南中学校 徒歩2分 （約150m）
＜金融機関＞
・三菱UFJ銀行 徒歩13分 （約1,040m）
・三井住友銀行 品川支店 徒歩13分 （約990m）
＜公園・スポーツ施設＞
・区立港南公園 徒歩4分 （約320m）
・区立港南緑水公園 徒歩7分 （約500m）
・区立汐の公園 徒歩11分 （約840m）
・IMAXシアター 徒歩18分 （約1,420m）
・品川ボーリング 徒歩18分 （約1,420m）
・高輪ゴルフセンター 徒歩18分 （約1,420m）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | HF500028 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線「品川」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.77m2（25.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.05m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 828戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
17,796円 / 月 |
借地期間
|
2080年10月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,752円 / 月 |
修繕積立金
|
17,878円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | その他費用等：トランクルーム使用料 500円、インターネット使用料 990円、解体積立金 3509円 / 借地期間：2080年10月まで | ||
| 更新日 | 2025年9月18日 | 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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