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中古マンション
レーベンヴィラ戸田公園 NEW 3/16
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■72.42m2 3LDK+WIC+ポーチ／角住戸、3面採光 ■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■バルコニーから戸田、板橋花火大会を一望できます（開催状況・気象条件によります）
間取り図
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 HC170021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ レーベンヴィラ戸田公園 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩10分
『 戸田 』駅 徒歩20分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
『戸田公園』駅は、通勤快速の停車駅なので
通勤やお出かけにもとても便利です。
◆ おすすめポイント ◆
■72.42m2 3LDK+WIC+ポーチ
⇒衣類や荷物をまとめて収納できる
大容量ウォークインクローゼットつき、
ゆとりあるポーチがありベビーカーや
アウトドア用品などの置き場としても便利です。
■角住戸、3面採光
⇒東×南×西の3面採光のため明るく開放感があり、
全室に開口部があるため通風も良好です。
■対面式カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
■食器洗浄乾燥機、システムキッチン
⇒食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付きで、
家事の時間を短縮できます。
また、複数の調理機器や収納が一体化した機能的な
システムキッチンを採用しており、毎日のお料理も快適です。
■浴室サイズ1418サイズ
⇒従来よりゆとりのある1418サイズの大型浴槽を採用、
足を伸ばしてくつろげる広さです。
■浴室乾燥機、追炊き機能
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きで、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
さらに、いつでも温かいお風呂に入れる
追いだき機能も付いており、快適なバスタイムをサポートします。
■TVモニター付きインターフォン、オートロック
⇒来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターフォンや、
防犯性の高いオートロックシステムを採用しており
安心してお過ごしいただけます。訪問営業対策にも有効です。
■ペット飼育可能
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■24時間ゴミ出し可能
⇒24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置、
時間を気にせずゴミ捨てができ、清潔に保てます。
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ レーベンヴィラ戸田公園 ◆━…・
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┌◆ 物件概要 ◆
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◆ アクセス ◆
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩10分
『 戸田 』駅 徒歩20分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
『戸田公園』駅は、通勤快速の停車駅なので
通勤やお出かけにもとても便利です。
◆ おすすめポイント ◆
■72.42m2 3LDK+WIC+ポーチ
⇒衣類や荷物をまとめて収納できる
大容量ウォークインクローゼットつき、
ゆとりあるポーチがありベビーカーや
アウトドア用品などの置き場としても便利です。
■角住戸、3面採光
⇒東×南×西の3面採光のため明るく開放感があり、
全室に開口部があるため通風も良好です。
■対面式カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
■食器洗浄乾燥機、システムキッチン
⇒食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付きで、
家事の時間を短縮できます。
また、複数の調理機器や収納が一体化した機能的な
システムキッチンを採用しており、毎日のお料理も快適です。
■浴室サイズ1418サイズ
⇒従来よりゆとりのある1418サイズの大型浴槽を採用、
足を伸ばしてくつろげる広さです。
■浴室乾燥機、追炊き機能
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きで、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
さらに、いつでも温かいお風呂に入れる
追いだき機能も付いており、快適なバスタイムをサポートします。
■TVモニター付きインターフォン、オートロック
⇒来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターフォンや、
防犯性の高いオートロックシステムを採用しており
安心してお過ごしいただけます。訪問営業対策にも有効です。
■ペット飼育可能
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■24時間ゴミ出し可能
⇒24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置、
時間を気にせずゴミ捨てができ、清潔に保てます。
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | HC170021 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分 埼京線「戸田」駅 徒歩20分 埼京線「北戸田」駅 徒歩39分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.42m2（21.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,410円 / 月 |
修繕積立金
|
24,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 5,000円～9,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | その他費用等：町内会費（月額） 200円 | ||
| 更新日 | 2026年3月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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