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イニシア所沢 NEW 6/8
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物件番号 FG3C6009
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★★ イニシア所沢 ★★
野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
【媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
76.43m2ものゆったりとした住戸(3LDK+WIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニング■
ゆったりとしたLDスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
細かな収納も付設されているので便利ですね♪
普段、多くの時間を過ごすLDスペースが南西向きなので明るい空間となります。
また、LD部分に床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
■キッチン■
広々としたキッチンスペースは
使い勝手の良い機能が付設されており、
実用性の高い空間となっております♪
また、人気のカウンター仕様のキッチンのため、LDスペースとの
一体感も生まれ、開放的な空間となっております♪
LDスペースでくつろぐご家族とのコミュニケーションも取れるので、
安心安全の設計となっております♪
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能で
天候を気にせず洗濯物を乾かせるのは便利ですね♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
■お手洗い■
幅がゆったりとしたワイドな設計となっており、
開放感のある空間となっております♪
■洋室6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.1帖■
ゆったりとした約5.1帖の洋室スペース。
こちらの居室にも収納スペースが完備されております。
また、スライドドアを開け、LDKスペースとつなげて利用することで、
約20.1帖もの広々とした空間活用が可能です♪
■洋室5.0帖■
約5.0帖の洋室スペースとなっており、
壁面収納が設置されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスについても大容量ですので、
多くの靴やお荷物の収納が可能です♪
■廊下部分■
廊下面積が狭いため、この76.43m2が目一杯活用された効率的な
間取設計となっております。居室、収納、水回りスペース等、
居住空間としてうまく活用できているのはこの設計のおかげですね♪
■バルコニースペース■
約10.80m2もの広々とした空間となっております。
また、奥行が1.8mも確保できているため、
バルコニーにテーブルと椅子を置き、お酒を愉しむ空間としての活用や、
お子様用のプールを広げて遊ぶことも可能ですね♪
┏┓
┗□ 交通アクセス
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
3駅2路線ご利用可能な立地
・西武池袋線・新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
・西武池袋線「西所沢」駅徒歩14分
・西武新宿線「航空公園」駅徒歩11分
⇒特急／快速急行／急行／通勤急行／快速／
通勤準急／準急／S-TRAIN 停車駅♪
始発電車多数あり、通勤・通学に便利です！
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、
通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
┏┓
┗□ そこに、佇まいとしての様式美
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*==*=*
マンションの顔とも言えるエントランス。
追求したのは、自然の風合いを感じられるデザイン。
御影石の質感、陽光の明暗、凹凸の陰影。
街並に調和しながらも際立つ、一邸としての品と格。
┏┓
┗□ その日の気分や目的でスロウを楽しむ5つの空間
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
(1)陽のあたる窓辺でのんびり時間をすごせるヒナタコーナー
窓辺に配したソファ席。ペンダントライトを設えた、
向かい合って話が出来るプライベート空間。
大きなガラス窓に面した特等席は、
日向のような明らかな気配が流れています。
(2)サークル活動等で貸切利用できるコミュニティサロン
テーブルやチェアを設けた多目的に利用できる
可変性のある空間のため、サークル活動やケータリング、
キッズスペース、ミーティングスペースとしてもご利用いただけます。
また、マイカップでカフェタイムを楽しめる、
ベンディングマシンをご用意しています。
(3)ソファに身を委ねて会話が楽しめるリビングコーナー
リビングのくつろぎをそのままに共用空間でも楽しんでいただける空間。
みんなでゆったり座れるソファと肘掛け椅子で、
我が家にいるように会話も弾みそうです。
(4)居住者でつくるライブラリー機能併設のシェアコーナー
窓際のカウンタースペースに、みんなでシェアできる
ライブラリーを併設した空間です。
ブックシェルフには、インテリア関連の書籍等をご用意してます。
(5)待ち合わせや立ち話、スツールに腰掛け
気軽に使えるウェルカムポート
自然とコミュニケーションが生まれる、
住民やゲストを迎える空間。
何気ないシーンにも、
さりげない遊び心を楽しんでいただけます。
※上記のコンセプトは分譲時パンフレットから抜粋した文言となります。
┏┓
┗□ 設備・仕様のオススメポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
◇キッチン
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・食器洗い乾燥機
・ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
・巾木スライド収納
・引き出し収納
・ホーローキッチンパネル
・ゆとりのキッチンワークトップ
・スパイスラック
・包丁収納
・天板カラーセレクト
・レンジフード連動給気口
・Siセンサーコンロ付多機能コンロ
◇洗面室
・鏡裏面収納
・シングルレバー水栓
・オフセット洗面ボウル
・フランジレス排水口
・ヘルスメータースペース
・チャイルドミラー
◇バスルーム
・TES浴室暖房乾燥機
・エアインシャワー
・らくポイヘアキャッチャー
・ラウンド浴槽
・スッキリドア
・カラリ床
・ワンプッシュ式排水栓
◇セキュリティ
・シーエルガード
・TVモニター付きオートロック
・防犯カメラ
・エントランス非接触キーシステム
・鍵付きデッドボルト錠
・全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付
◇構造
・溶接閉鎖型せん断補強筋
・アウトポール設計
・PRCスラブ・アンポンド工法
・LL40等級相当の床構造
・JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ
・杭基礎
・T-2等級サッシ
・コンクリート設計基準強度を30N/mm以上
・複層ガラス
・電力高圧一括受電システム
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しておりますため
現況と異なる場合がございます。
その場合には、恐れ入りますが現況優先でお願いしております
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【 教育施設 】
◇ニチイキッズところざわ保育園・・・徒歩4分 （約230m）
◇所沢市立所沢保育園・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
◇所沢富士幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分 （約550m）
◇所沢市立所沢小学校・・・・・・・・徒歩6分 （約400m）
◇所沢市立所沢中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1,200m）
【 商業施設 】
◇ローソン所沢元町店・・・・・・徒歩2分 （約140m）
◇マルエツ所沢御幸町店・・・・・徒歩4分 （約240m）
◇TOCOTOCO SQUARE・・・・・徒歩8分 （約500m）
【 周辺施設 】
◇琴平公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
◇寿町公園・・・・・・・・・・・徒歩6分 （約400m）
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*=
★★ イニシア所沢 ★★
野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
【媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
76.43m2ものゆったりとした住戸(3LDK+WIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニング■
ゆったりとしたLDスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
細かな収納も付設されているので便利ですね♪
普段、多くの時間を過ごすLDスペースが南西向きなので明るい空間となります。
また、LD部分に床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
■キッチン■
広々としたキッチンスペースは
使い勝手の良い機能が付設されており、
実用性の高い空間となっております♪
また、人気のカウンター仕様のキッチンのため、LDスペースとの
一体感も生まれ、開放的な空間となっております♪
LDスペースでくつろぐご家族とのコミュニケーションも取れるので、
安心安全の設計となっております♪
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能で
天候を気にせず洗濯物を乾かせるのは便利ですね♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
■お手洗い■
幅がゆったりとしたワイドな設計となっており、
開放感のある空間となっております♪
■洋室6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.1帖■
ゆったりとした約5.1帖の洋室スペース。
こちらの居室にも収納スペースが完備されております。
また、スライドドアを開け、LDKスペースとつなげて利用することで、
約20.1帖もの広々とした空間活用が可能です♪
■洋室5.0帖■
約5.0帖の洋室スペースとなっており、
壁面収納が設置されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスについても大容量ですので、
多くの靴やお荷物の収納が可能です♪
■廊下部分■
廊下面積が狭いため、この76.43m2が目一杯活用された効率的な
間取設計となっております。居室、収納、水回りスペース等、
居住空間としてうまく活用できているのはこの設計のおかげですね♪
■バルコニースペース■
約10.80m2もの広々とした空間となっております。
また、奥行が1.8mも確保できているため、
バルコニーにテーブルと椅子を置き、お酒を愉しむ空間としての活用や、
お子様用のプールを広げて遊ぶことも可能ですね♪
┏┓
┗□ 交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・西武池袋線・新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
・西武池袋線「西所沢」駅徒歩14分
・西武新宿線「航空公園」駅徒歩11分
⇒特急／快速急行／急行／通勤急行／快速／
通勤準急／準急／S-TRAIN 停車駅♪
始発電車多数あり、通勤・通学に便利です！
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、
通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
┏┓
┗□ そこに、佇まいとしての様式美
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マンションの顔とも言えるエントランス。
追求したのは、自然の風合いを感じられるデザイン。
御影石の質感、陽光の明暗、凹凸の陰影。
街並に調和しながらも際立つ、一邸としての品と格。
┏┓
┗□ その日の気分や目的でスロウを楽しむ5つの空間
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*
(1)陽のあたる窓辺でのんびり時間をすごせるヒナタコーナー
窓辺に配したソファ席。ペンダントライトを設えた、
向かい合って話が出来るプライベート空間。
大きなガラス窓に面した特等席は、
日向のような明らかな気配が流れています。
(2)サークル活動等で貸切利用できるコミュニティサロン
テーブルやチェアを設けた多目的に利用できる
可変性のある空間のため、サークル活動やケータリング、
キッズスペース、ミーティングスペースとしてもご利用いただけます。
また、マイカップでカフェタイムを楽しめる、
ベンディングマシンをご用意しています。
(3)ソファに身を委ねて会話が楽しめるリビングコーナー
リビングのくつろぎをそのままに共用空間でも楽しんでいただける空間。
みんなでゆったり座れるソファと肘掛け椅子で、
我が家にいるように会話も弾みそうです。
(4)居住者でつくるライブラリー機能併設のシェアコーナー
窓際のカウンタースペースに、みんなでシェアできる
ライブラリーを併設した空間です。
ブックシェルフには、インテリア関連の書籍等をご用意してます。
(5)待ち合わせや立ち話、スツールに腰掛け
気軽に使えるウェルカムポート
自然とコミュニケーションが生まれる、
住民やゲストを迎える空間。
何気ないシーンにも、
さりげない遊び心を楽しんでいただけます。
※上記のコンセプトは分譲時パンフレットから抜粋した文言となります。
┏┓
┗□ 設備・仕様のオススメポイント
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◇キッチン
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・食器洗い乾燥機
・ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
・巾木スライド収納
・引き出し収納
・ホーローキッチンパネル
・ゆとりのキッチンワークトップ
・スパイスラック
・包丁収納
・天板カラーセレクト
・レンジフード連動給気口
・Siセンサーコンロ付多機能コンロ
◇洗面室
・鏡裏面収納
・シングルレバー水栓
・オフセット洗面ボウル
・フランジレス排水口
・ヘルスメータースペース
・チャイルドミラー
◇バスルーム
・TES浴室暖房乾燥機
・エアインシャワー
・らくポイヘアキャッチャー
・ラウンド浴槽
・スッキリドア
・カラリ床
・ワンプッシュ式排水栓
◇セキュリティ
・シーエルガード
・TVモニター付きオートロック
・防犯カメラ
・エントランス非接触キーシステム
・鍵付きデッドボルト錠
・全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付
◇構造
・溶接閉鎖型せん断補強筋
・アウトポール設計
・PRCスラブ・アンポンド工法
・LL40等級相当の床構造
・JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ
・杭基礎
・T-2等級サッシ
・コンクリート設計基準強度を30N/mm以上
・複層ガラス
・電力高圧一括受電システム
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しておりますため
現況と異なる場合がございます。
その場合には、恐れ入りますが現況優先でお願いしております
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【 教育施設 】
◇ニチイキッズところざわ保育園・・・徒歩4分 （約230m）
◇所沢市立所沢保育園・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
◇所沢富士幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分 （約550m）
◇所沢市立所沢小学校・・・・・・・・徒歩6分 （約400m）
◇所沢市立所沢中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1,200m）
【 商業施設 】
◇ローソン所沢元町店・・・・・・徒歩2分 （約140m）
◇マルエツ所沢御幸町店・・・・・徒歩4分 （約240m）
◇TOCOTOCO SQUARE・・・・・徒歩8分 （約500m）
【 周辺施設 】
◇琴平公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
◇寿町公園・・・・・・・・・・・徒歩6分 （約400m）
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担当者コメント
所沢センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【イニシア所沢】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート妻屋所沢店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
マルエツ所沢御幸町店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
西友所沢駅前店
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
TOCOTOCO SQUARE 所沢
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C6009 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 寿町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩10分 西武新宿線「所沢」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩14分 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
76.43m2（23.12坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 139戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
17,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2588.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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