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アリュージュ志木本町 NEW 12/15

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物件番号 FG3BZ013

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☆東武東上線「志木」駅徒歩3分　☆ペット飼育可（細則有） 
☆ダブルオートロック　☆宅配ボックスあり

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3BZ013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県志木市本町5丁目23-13アリュージュ志木本町
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】  
 
TEL：0120-917-431　(通話料無料）  
担当：磯部  
携帯：080-1064-4329  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、  
　他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。  
　予めご了承ください。  
 
※予約制の内覧会につき、  
　現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願いいたします。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
　ご容赦ください。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　アリュージュ志木本町　★★
　　　　　　　　　　　
　野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
　　　　　　　【媒介物件】です。
　　　ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「志木」駅 徒歩3分

～東武東上線の主な駅～
川越駅・朝霞台駅・和光市駅・成増駅
上板橋駅・大山駅・池袋駅

なお、東武東上線は、
・地下鉄有楽町線
・地下鉄副都心線
にも直通しているため、
交通の便が大変良好です♪

┏┓
┗□　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺にお買い物施設が多数ある立地
■エントランスは安心のダブルオートロック
■不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（細則有）
■浴室乾燥機付き
■追焚機能付きオートバス
■室内状態大変良好です
■建物内にバイク置場と駐輪場あり

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
・カスミ フードスクエア志木店
　　　　　　　　　　　徒歩1分（約25m）
・Big-A志木本町 志木本町店
　　　　　　　　　　　徒歩2分（約95m）
・成城石井 エキア志木店
　　　　　　　　　　　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン 志木駅東口店
　　　　　　　　　　　 徒歩2分（約100m）
・ローソン 志木本町五丁目店
　　　　　　　　　　　 徒歩2分（約130m）
・マツモトキヨシ 志木東口店
　　　　　　　　　　　 徒歩2分（約90m）
・マルイファミリー志木
　　　　　　　　　　　 徒歩4分（約270m）

【その他施設】
・志木郵便局
　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約350m）

～注意点～
※上記記載文章等は一部分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　現況優先となりますことをご了承ください。

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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
　　　・・・ポイントリペア

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

磯部 生弥(いそべ いくや)

所沢センター

磯部 生弥 (いそべ いくや)

この度は【アリュージュ志木本町】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部　生弥（いそべ　いくや）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐917‐431
●本物件の担当者直通　：　080‐1064‐4329

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3BZ013
所在地 埼玉県志木市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「志木」駅 徒歩3分
間取り 1DK
専有面積 38.01m2（11.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.26m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2004年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,400円 / 月 修繕積立金 12,060円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 550.3m2●施工会社 ／ 木原建設(株)●設計会社 ／ (有)エスワイ建築事務所
●エレベーター ／ 有
ペット飼育：可（細則有）
駐輪場：登録料制【初回のみ2,000円）
バイク置場：月額1,500円
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3BZ013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

磯部 生弥(いそべ いくや)

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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