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ステイツ新所沢 NEW 10/03

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物件番号 FG3B9012

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☆野村不動産旧分譲マンション　☆一部リフォーム・リペア歴有　 
☆空室のため、お気軽にご見学ください♪

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/所沢市弥生町】ステイツ新所沢 外観 外観
  • 【埼玉県/所沢市弥生町】ステイツ新所沢 エントランス エントランス
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  • 【埼玉県/所沢市弥生町】ステイツ新所沢 駐車場 駐車場

0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG3B9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白橋 諒 (しらはし りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月4日(土)、10月5日(日)、10月11日(土)、10月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県所沢市弥生町ステイツ新所沢
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、白橋　諒（しらはし　りょう）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-917-431（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 070-2804-4025（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 
 
 

リフォーム内容

・キッチン一部
・フローリングリペア
・洋室一部壁紙
・鍵交換等
2025年9月実施

この物件のおすすめポイント

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========　　ステイツ新所沢　　========

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≪　～野村不動産分譲×野村不動産パートナーズ管理～　≫
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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　・物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　・不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　・リフォームについてもご提案いたします。
　　・お気軽にお問合せ下さいませ。

　　(フリーコール：0120-917-431)

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　お部屋のご紹介
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★2LDK＋S
★生活のしやすい家事動線
★西武新宿線「新所沢」駅　徒歩7分
★充実の収納スペース
★1階部分のため、お子様の足音も安心です。
★バルコニー面積：7.62m2
★南西向きのため、日当たり良好

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　担当者おすすめポイント
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★セコムとタイアップした
　「野村オリジナルセキュリティシステム」を導入。

★エントランスと住戸を直結したオートロックシステム

★暮らしの機能を高めるガス温水暖房システム「TES」
　→TESは、お湯を家中に循環させ、給湯、床暖房お風呂を沸かしまで、
　　お湯による健康で快適なシステムです。

★外出中でも荷物が受け取れる便利な宅配ロッカーを設置。

★一部リフォーム・リペア歴有


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　(1)10年駆けつけサービス
　(2)安心の住宅設備チェック
　(3)選べる住まいクリーニング
　(4)セコム・ホームセキュリティ
　(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
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　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

白橋 諒(しらはし りょう)

所沢センター

白橋 諒 (しらはし りょう)

実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【白橋】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-917-431】
【携帯電話：070-2804-4025】
【メールアドレス：r-shirahashi@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3B9012
所在地 埼玉県所沢市 弥生町  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.07m2（18.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.81m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1994年12月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,740円 / 月 修繕積立金 14,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産都市開発株式会社●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●設計会社 ／ 大成プレハブ株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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物件番号 FG3B9012

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所沢センター

白橋 諒(しらはし りょう)

担当： 白橋 諒 (しらはし りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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