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アコール新所沢ウェスト NEW 08/25

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物件番号 FG3B8004

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☆オートロック　☆駐車場無償専用使用権あり 
☆新規リフォーム物件（2025年10月下旬完成予定）

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間取り図

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0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG3B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆2025年10月下旬完成予定新規リフォーム物件☆
～リフォーム内容～
◎フローリング張替
◎建具全室新規交換
◎クロス貼替
◎システムキッチン新規交換
◎ユニットバス新規交換
◎トイレ新規交換
◎洗面化粧台新規交換
◎給湯器新規交換
◎洗濯機パン新規交換
◎ダウンライト新規取付
◎玄関人感センサー新規取付
◎室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

　　　★★　アコール新所沢ウェスト　★★
　　　　　　　　　　　
　 野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
　　　　　　　　【媒介物件】です。
　　　　ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　【フリーコール：0120-917-431】
　【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分


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┗□　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数112戸の大規模マンション
■新耐震基準マンション
■エントランスは安心のオートロック
■駐車場無償専用使用権あり（1台）
■駐輪場使用料無料
■新規リフォーム物件
　→2025年10月下旬完成予定
■収納豊富な3LDK住戸


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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
　■西友 新所沢店　　
　　・・・・・・徒歩7分（約545m）
　■Big-A 新所沢店　
　　・・・・・・徒歩9分（約650m）
　■セブンイレブン 所沢緑町4丁目店
　　・・・・・・徒歩4分（約305m）
　■ローソン 新所沢駅西口 店
　　・・・・・・徒歩7分（約545m）
　■ツルハドラッグ 新所沢駅前店
　　・・・・・・徒歩7分（約545m）

【学校】
　■所沢市立北小学校
　　・・・・・・徒歩8分（約600m）
　■所沢市立向陽中学校
　　・・・・・・徒歩7分（約550m）

【その他】
　■緑町中央公園
　　・・・・・・徒歩8分（約600m）
　■新所沢郵便局
　　・・・・・・徒歩9分（約650m）


～注意点～
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　現況優先となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
　　　・・・ポイントリペア

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

磯部 生弥(いそべ いくや)

所沢センター

磯部 生弥 (いそべ いくや)

この度は【アコール新所沢ウェスト】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部　生弥（いそべ　いくや）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐917‐431
●本物件の担当者直通　：　080‐1064‐4329

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3B8004
所在地 埼玉県所沢市 緑町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 71.12m2（21.51坪）
バルコニー面積 8.22m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1994年5月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 17,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1655.6m2●分譲時会社 ／ 日本製紙株式会社、日産火災海上保険株式会社、富士ゼロックス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
・バルコニー面積は分譲時資料がないため売主開示情報に基づきます。
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

磯部 生弥(いそべ いくや)

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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