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ウェリス稲毛グロウブロック NEW 6/12

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物件番号 FG1C6011

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■13階部分・前面には、眺望を遮る建物がなく、四季折々の眺望を楽しめます■日照良好  
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C6011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　ウェリス稲毛　グロウブロック


都市と海を見晴らす空と森を抱く高台のステージ


稲毛の価値を継承する

次なる幸せのラウンドマークを目指して。


遠く陽の光に輝く稲毛海岸を眺め、幕張新都心を臨み、

稲毛東公園の緑が寄り添う丘。

古より街が築かれてきた安定感のある下総台地が

新しい暮らしに大切なことを育ててゆくために

変わらない価値を見つめつづけて。


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┏┓本物件のおすすめポイント
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■3LDK＋2WIC（71.29m2）
　⇒ゆったりとお過ごしいただけます。

■13階に位置・西向き
　⇒前面建物なく、眺望日照良好です

■収納力豊富なウォークインクローゼットがあります。
　⇒大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です。

■約11.2帖のリビングダイニングキッチン
　⇒開放感あふれる寛ぎスペースです

■使い勝手の良いカウンターキッチン
　⇒対面キッチンはお料理しながら会話も楽しめます♪

■暮らしをアシストするコンシェルジュサービス
　レセプションラウンジのコンシェルジュサービスでは、
　スタッフが日常をより豊かにする様々なサービスをご提供します。
　・インフォメーションサービス
　・クリーニングサービス
　・宅配便の発送サービス
　・タクシー等の配車サービス
　・デリバリーサービスの紹介
　※一部サービスは有償となります。

■充実の共用施設
　・キッズルーム
　・パーティルーム
　・マルチスタジオ
　・森のライブラリ
　・ゲストルーム（モダン・ジャパニーズ）
　・ウェルガーデン・ビザガーデン
　・コミュニティファーム
　※一部サービスは有償となります。

■総戸数929戸のビッグコミュニティ
　スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。

■モニター付オートロックシステム
　防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
　1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
　来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。

■ダブルロックの玄関ドア
　開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
　荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
　ダブルロック式により、防犯性を高めました。

■人感センサー付き玄関照明
　人が近づくと自動点灯する玄関照明。
　消灯も自動なので、点けっぱなしによるムダも防げます。

■二重構造の床・天井
　コンクリートスラブと床材、天井材の間に空気層を設けた
　二重床・二重天井を採用。
　床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。

■LD部分に床暖房あり
　足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
　暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。

■西向きバルコニー
　午後の時間を明るいお部屋で目一杯満喫できます。

■ペット飼育可(細則有)

■充実の洗面設備
　毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。

■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも！

■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。

■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。

■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。

■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。

■便利な24時間専用ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能な専用ゴミ置場がございます。
夜間にゴミ出しが可能で、忙しい朝のお時間を短縮できます。

■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
ペット専用の足洗い場も設けているので、
ペットを飼う方にも飼わない方にも嬉しい配慮です。


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┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

津田沼センター

清水 敦 (しみず あつし)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　津田沼センター　清水　敦（しみず　あつし）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水　メール　：a3-shimizu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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┃田口■┃
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C6011
所在地 千葉県千葉市稲毛区 稲毛東4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「稲毛」駅 徒歩7分
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.29m2（21.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.07m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 2015年1月 総戸数 166戸 / 929戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域・第一種住居地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,550円 / 月 修繕積立金 7,330円 / 月
その他使用料 留守モードlite 158円 / 月、はぐむクラブ 450円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 37946.9m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、大和ハウス工業(株)、大成建設(株)他●施工会社 ／ 大成建設(株)、新日本共同企業体●設計会社 ／ 大成建設(株)一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

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0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C6011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

清水 敦(しみず あつし)

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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