中古マンション リノベーション

幕張ベイタウングリーナ A棟 NEW 6/12

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物件番号 FG1C6009

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★南東向きバルコニーにつき陽当り良好　★ペット飼育可能（細則有） 
★2026年6月下旬リフォーム完了予定

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C6009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪　2026年6月下旬リフォーム完了予定　≫

●システムキッチン新規交換（食洗機付）
●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）
●洗面化粧台新規交換（三面鏡付）
●トイレ新規交換（洗浄機能）
●全室建具・下駄箱新規交換
●給湯器・給排水管一部新規交換
●エアコン新規設置
●和室を洋室に変更
（うわばReフロア・クローゼット）
●うわばReフロア・フロアタイル新規仕上げ
●間接照明・ダウンライト新規施工（LDK）
●ライトコントローラー新規設置（LDK）
●クロス全室貼替（一部アクセントクロス）
●カーテンレール・レールカーテン設置
●網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換
●室内ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　【幕張ベイタウングリーナA棟】

　－☆　2026年6月下旬リフォーム完了予定　☆－

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆14階建て／1階部分

◆2014年1月築

◆専有面積／96.46m2

◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット

◆バルコニー面積／18.04m2

◆ペット飼育可能（細則有）

◆食洗機

◆浴室乾燥機

◆洗浄便座付きトイレ


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆京葉線「海浜幕張」駅　徒歩17分



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

岡田 春哉(おかだ はるや)

津田沼センター

岡田 春哉 (おかだ はるや)

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■担当者：岡田　春哉（おかだ　はるや）
■担当メール：h2-okada@nomura-re.co.jp
■会社フリーコール：0120-952-884

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C6009
所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 96.46m2（29.17坪）
バルコニー面積 18.25m2 向き 南東
その他面積 テラス 18.04m2
構造 RC造14階建て 所在階 1階
築年月 2014年1月 総戸数 450戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 12,200円 / 月 借地期間 2043年9月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 27,020円 / 月
その他使用料 テラス使用料 300円 / 月、インターネット使用料 1,242円 / 月、トランクルーム使用料 300円 / 月、オプティキャスト施設利用料 209円 / 月、ハウスクリーニング費 515円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
●地代：月額12,200円（2043年9月まで）
●駐車場有り：月額2,500～14,000円
●駐輪場有り：月額100～200円
●バイク置き場有り：月額1,000～2,500円
※修繕積立金内訳：A棟修繕積立金月額24,600円
　　　　　　　　　団地修繕積立金月額2,420円
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

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物件番号 FG1C6009

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岡田 春哉(おかだ はるや)

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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