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中古マンション
リノベーション
磯辺第一住宅団地 18号棟 NEW 2/12
お問合せ
2LDK・南西向き・陽当たり良好 ／ ペット飼育可(細則有)
◇2025年10月新規内装リフォーム完了物件
間取り図
0120-952-884
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG1C2009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目磯辺第一住宅団地 18号棟
会場案内地図
予約制内覧会のお知らせ
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
●お電話で
0120-952-884(通話料無料)
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
お気軽にお問合せください！
所在地： 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目磯辺第一住宅団地 18号棟
会場案内地図
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下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
●お電話で
0120-952-884(通話料無料)
●ホームページから
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
（食洗機・ガラストップコンロ）
●ユニットバス新規交換
（追い焚き）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●建具
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。
【 磯辺第一住宅団地 18号棟 】
2LDK／南西向き／陽当たり良好
2025年10月新規内装リフォーム完了物件
■京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
■中央・総武線「新検見川」駅 バス12分
（バス停:磯辺公団） 徒歩7分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2LDK／南西向き
■食洗機付きのシステムキッチン
＜食洗機＞＜タッチレス水栓＞＜三口コンロ＞付き
■浴室暖房乾燥機付きバスルーム
カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
■大切なペットと暮らせます（規則制限有）
■新規内装リフォーム
水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート
リフォーム内容（2025年10月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
（食洗機・ガラストップコンロ）
●ユニットバス新規交換
（追い焚き）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●建具
●ハウスクリーニング
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。
【 磯辺第一住宅団地 18号棟 】
2LDK／南西向き／陽当たり良好
2025年10月新規内装リフォーム完了物件
■京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
■中央・総武線「新検見川」駅 バス12分
（バス停:磯辺公団） 徒歩7分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2LDK／南西向き
■食洗機付きのシステムキッチン
＜食洗機＞＜タッチレス水栓＞＜三口コンロ＞付き
■浴室暖房乾燥機付きバスルーム
カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
■大切なペットと暮らせます（規則制限有）
■新規内装リフォーム
水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート
リフォーム内容（2025年10月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
（食洗機・ガラストップコンロ）
●ユニットバス新規交換
（追い焚き）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●建具
●ハウスクリーニング
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
津田沼センター
寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)
【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
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【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,488万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG1C2009 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 磯辺6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分 中央・総武線「新検見川」駅 バス12分 (バス停 磯辺公団) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.9m2（15.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1978年9月 | 総戸数 | 590戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 独立行政法人都市再生機構 | ||
| 更新日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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