プラウドシティ稲毛海岸レジデンス NEW 12/22

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
　☆’+’
　’.☆　　　　　　　　　野村不動産（株）旧分譲マンション

　JR総武線 　　「稲毛」駅　バス11分(バス停 プラウドシティ・イースト) 徒歩1分
　JR京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩18分
　京成千葉線　「京成稲毛」駅　徒歩14分
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　5階南東向き　専有面積78.18×3SLDK＋WIC
　　　　　　　　　　南東向き　陽当たり良好
　　☆ +’
　　　’+’☆
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
　☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・


【青空と緑に街並みが調和する、表情豊かな外観デザイン】


稲毛海岸の伸びやかな空に向かって凛と佇む直線的フォルム。
遠景においては存在を主張しつつ、近づくにつれて落ち着きを感じさせる繊細なデザインが迎えます。
街を彩るあらたな情景の舞台となって、ここで生まれるシアワセなシーンの数々を優しく見守ります。


【シーズン街区(一戸建て)を目の前にした開放感】


レジデンス街区はすべての住戸から一戸建ての街が正面に見えるように配棟しました。
稲毛海岸エリアに満ちる明るさとピュアな空気感がダイレクトに感じられます。
上層部からは奥行のある街の風景、低層階では広がる空をお楽しみいただけます。


【プラウドの考える「ユニバーサルデザイン」とは】


幅広い世代、様々なライフスタイルの方々が心地よく過ごせることが
プラウドの考える「ユニバーサルデザイン」。
ベースになるのは「さりげなさ」と「先回り」という気づかいです。
両手に荷物を持った人同士がすれ違える幅のエントランスドアや
ベビーカー・車椅子も楽に回転できるスペースを確保したメールコーナーなど
「もし○○だったら」の「もし」を想定しながら暮らしやすさを追求します。
何気ない日常を快適にお過ごしいただく、それがプラウドの基本姿勢です。


【お客様の声を形にするLuxmoreプロジェクト】


プラウドのラクモアはLUX(優雅さ)とラク(楽)を追求し、暮らしにこだわった
プラウド独自の商品開発の総称です。
プラウド会員の皆様を対象に実施したアンケートを基にデベロッパーならではの
スペース提案という視点から豊かなライフスタイルを実現するモノづくりを目指しました。

「豊かな食卓づくり」を願う3社がコラボレーション
【野村不動産】×【東京ガス】×【AJINOMOTO】



┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　　　　 お す す め ポ イ ン ト
　………………………………………………………………………………………
■専有面積78.18×3SLDK＋WIC

■5階南東向きにつき、陽当たり、眺望、通風良好

■各居室にクローゼットあり

■TES温水式床暖房システム

■ディスポーザー

■フルオートバス

■浴室換気暖房乾燥機

■24時間ゴミステーション

■全居室に複層ガラス


----------《 お す す め ポ イ ン ト 詳 細 》------------------------------

　
　□■■【リビングダイニング】■■□

ワイドな間口を活かしながらアウトフレーム工法で広々とした空間を実現しています。
またリビングダイニングにはTES温水式床暖房システムを採用。
空気を汚さずに柔らかな暖かさが魅力です。


☆TES温水式床暖房システム

★アウトフレーム工法


　　□■■【キッチン】■■□

★ディスポーザー（生ごみ処理機）

☆浄水器


☆シャワー水栓

★低騒音使用のワイドシンク


　　□■■【バスルーム】■■□


ワンタッチ操作のフルオートバスは追い焚き機能付き、雨の日や夜間の洗濯乾燥に
便利な浴室換気暖房乾燥機は、冬季の入浴も暖かく快適に行えます。

★フルオートバス

☆浴室換気暖房乾燥機

★サーモバス・サーモフロア

☆ワンプッシュ排水栓

★くるりんポイ排水口

☆キレイドア



　　□■■【洗面室】■■□

☆三面鏡付き洗面化粧台

★三面鏡裏コンセント

☆シャワー水栓（リフトアップ機能付き）

★リネン庫

☆ヘルスメーター収納スペース

★フラットスクエアボウル・ボウル前ポケット

☆洗面ボウル下収納を拡大



　　□■■【バルコニー】■■□

★スロップシンク


　　□■■【共用施設】■■□

★キッズ＆ママラウンジ

☆パーティルーム

★ゲストルーム

☆ライブラリー

★スタディルーム

☆ランドリールーム

★ペット足洗い場


∽∽∽∽□【ライフインフォメーション】□∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽


【ライフインフォメーション】

（ショッピング）

　◎ヤオコー稲毛海岸店・・・・・・・・・・・約 402m（徒歩6分）
　◎マクドナルド14号稲毛店・・・・・・・・約323m（徒歩5分）
　◎ファミリーマート真砂一丁目店・・・・・　約713m（徒歩9分）

（公共施設）

　◎「プラウドシティ・イースト」バス停・・・約 50m（徒歩1分）
　◎千葉西警察署・・・・・・・・・・・・・・約417m（徒歩6分）
　◎真砂二郵便局・・・・・・・・・・・・・・約713m（徒歩9分）

（教育施設）
　◎稲毛第二小学校・・・・・・・・・・・・・約359m（徒歩5分）
　◎稲浜中学校・・・・・・・・・・・・・・・約977m（徒歩13分）
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。