中古マンション

エクセレントシティ千葉グランクラス NEW 12/20

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
所在地千葉県千葉市中央区新宿2丁目
専有面積 77.72m²
所在階 11階 / 15階建
交通中央・総武線「千葉」駅徒歩7分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分
築年月 2017年2月
向き南西

お問合せ

物件番号 FG1BZ030

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《野村の仲介プラス　津田沼センター専任媒介物件》
★11階部分、南西向き住戸につき眺望、陽当たり良好

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間取り図

眺望眺望
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洋室　6.0帖洋室　6.0帖
洋室　6.0帖洋室　6.0帖
洋室　7.5帖洋室　7.5帖
洋室　7.5帖洋室　7.5帖
下部収納(洋室　7.5帖) 下部収納(洋室　7.5帖)
トイレトイレ
ポーチポーチ
眺望眺望
外観(新宿小学校側) 外観(新宿小学校側)
サブエントランス(新宿小学校側)
車寄せ車寄せ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
新宿小学校新宿小学校（現地より約80m）
千葉そごう
ヨドバシカメラ、UNIQLO等
マインズ千葉
「千葉」駅

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1BZ030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当：寺脇洋樹 (てらわきひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　《エクセレントシティ千葉グランクラス》

　　　　　　　　　2017年2月築

　　　　　　全152邸の大規模レジデンス
　　
　- 3駅7路線利用可能 -
　　JR総武本線（総武線快速）「千葉」駅　徒歩7分
　　京成千葉線「京成千葉」駅　徒歩5分
　　京成千葉線「千葉中央」駅　徒歩3分
　　千葉都市モノレール「千葉」駅　徒歩7分
　　

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆商業に寄り添う住宅エリア
　
◆子育てに嬉しい周辺環境
・徒歩圏に幼稚園/保育園/保育施設多数
・市立新宿小学校まで徒歩2分
・徒歩圏に習い事充実　公文・英会話・スイミング・ダンス・サッカースクール・野球チーム

◆お買い物が便利、遠出せずに何でも揃います
・アコレ(24時間スーパー) 、リブレ京成千葉中央店、コンビニ多数
・そごう千葉店徒歩圏内、ヨドバシカメラ、ビックカメラ等もございます
・徒歩3分の商店街、C-one＆Mioには、飲食店ファストフード店、雑貨屋、衣服店が充実

┏┓　新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング
　・フロアコーティング

◆トイレ
　・手すり設置
　・鏡面パネル二面設置

◆シューズインクローゼット
　・収納防カビコーティング

◆LD、洋室2部屋
　・ガラスフィルム

◆浴室　浴槽
　・保温浴槽
　・ランドリーパイプ設置

◆リビング、洋室
　・ホスクリーン設置

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆11階部分の南西向き住戸

◆77.72m2・3LDK+2WIC＋SIC

◆戸建感覚の専用ポーチ付き

◆雨が多い季節でも安心の浴室乾燥機・追い炊き機能付き

◆豊富な収納スペース　全居室に収納あり
　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット

◆約3.0帖のカウンターキッチン
　ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き
　対面キッチンはお料理しながら会話も楽しめます♪

◆キッチンには床下収納や食品庫が有り、収納豊富

◆足元から暖まる床暖房（LD部分）

◆カラーモニター付インターホン

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　　ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　『お客様の新生活を応援したい。』

　　　そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

　詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
　各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

津田沼センター

寺脇洋樹 (てらわきひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#専用ポーチ付き #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FG1BZ030
所在地	千葉県千葉市中央区新宿2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「千葉」駅徒歩7分京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分京成千葉線「千葉中央」駅徒歩3分千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積	77.72m²（23.51坪）（壁芯）
バルコニー面積	15m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 4.51m²
構造	RC造15階建て	所在階	11階
築年月	2017年2月	総戸数	152戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,400円 / 月	修繕積立金	12,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1775.5m²●分譲時会社／新日本建設(株)●施工会社／新日本建設(株)●設計会社／新日本建設(株)一級建築士事務所 ※室外機置場1.56m2有り
更新日	2025年12月20日	次回更新予定日	2026年1月3日

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お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1BZ030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

津田沼センター

担当：寺脇洋樹 (てらわきひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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