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中古マンション
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区 NEW 11/30
-
4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋＋WIC＋MC
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目
- 専有面積 70.69m2
- 所在階 6階 / 10階建
- 交通 京葉線「検見川浜」駅 徒歩8分
- 築年月 2016年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-952-884
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG1BY039
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区】
■「野村の仲介+津田沼センター」専任媒介物件
■70.69m2・3LDK＋WIC＋MC
■2016年9月築・京葉線「検見川浜」駅徒歩8分
■6階部分・南東向き・総戸数545戸の大規模レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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〈お引渡し：2026年3月下旬〉
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
■総戸数545戸のビッグコミニュティ
■旧分譲
三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
富士見地所株式会社
■施工
株式会社長谷工コーポレーション
■2016年9月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
委託先
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理【24時間有人管理】
■専有面積
70.69m2【3LDK＋WIC＋MC】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━
■70.69m2の広々とした
3LDKのお部屋
■10階建6階部分の南東向きにつき
眺望、陽当たり良好
■豊富な収納量でお部屋を
広々としたお使いいただけます
・「洗面室のリネン庫」
・「ウォークインクローゼットなどの各居室の収納」
■設備豊富なキッチン
〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器一体型シャワー水栓〉
〈ディスポーザー〉〈静音ワイドシンク〉
〈ガラストップコンロ〉
■バスルーム
【オートバスシステム付】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━
■約21,000m2の敷地に、
4つのガーデンや、多彩な共用施設
広大な敷地にはスーパーと
直結する5つの住棟のほか
4つのガーデン、
多彩な共用施設などさまざまな
くらしの空間がございます
■「ヤオコー検見川浜店」と
サブエントランスより直結
居住者専用通路
「ショッピングバス」で隣接敷地の
スーパーマーケット「ヤオコー検見川浜店」と
直結しているため、
雨の日も濡れずにお買い物ができ
重い荷物もわが家まで快適に運べます
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 入出庫がスムーズな「自走式駐車場」
・子供も安心して遊べる「ハミングガーデン」
・様々なイベントが行える「パーティールーム」
・映画鑑賞・カラオケが楽しめる「マルチスタジオ」
・大型ランドリールーム完備
・勉強・読書に最適な「スタディールーム」
・最大5人まで宿泊可能な「ゲストルーム」
・コミニュティガーデンではBBQ実施可能
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の
要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管
24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、
留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
大切なご家族の一員であるペットと
一緒に暮らせるマンションです。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━
《スーパー、商業施設、コンビ二等》
■ヤオコー検見川浜店
隣接（徒歩1分）
■イオンスタイル検見川浜店
約698m（徒歩9分）
■クオール薬局検見川浜店
約369m（徒歩5分）
■ローソン千葉礒辺五丁目店
約419m（徒歩6分）
■Big-A検見川浜駅前店
約637m（徒歩8分）
■カフェ イルマーレ検見川浜店
約713m（徒歩9分）
■ロイヤルホスト検見川浜店
約746m（徒歩9分）
《病院》
■池田クリニック
(内科、消火器科)
約579m（徒歩8分）
■いそべ利伊医院
(小児科)
約430m（徒歩6分）
■関根整形外科医院
(外科)
約378m（徒歩5分）
■眼科美浜クリニック
(眼科)
約704m（徒歩9分）
■ふじた耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)
約643m（徒歩9分）
■みはま在宅クリニック
(皮膚科)
約415m（徒歩6分）
■ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科
(産婦人科、産科)
約971m（徒歩13分）
■マーレデンタルクリニック
(歯科)
約394m（徒歩5分）
《学校》
■千葉市立礒辺小学校
約519m（徒歩7分）
■千葉市立磯辺中学校
約999m（徒歩13分）
■もみじ保育園
約441m（徒歩6分）
■チューリップ保育園
約769m（徒歩10分）
■磯辺保育所
約802m（徒歩11分）
■礒辺白百合幼稚園
約435m（徒歩6分）
■真砂白百合幼稚園
約487m（徒歩7分）
■真砂幼稚園
約906m（徒歩12分）
《役所》
■千葉市美浜区役所
約931m（徒歩12分）
《公園》
■真砂3公園
約421m（徒歩6分）
■中磯辺第四公園
約519m（徒歩7分）
■磯辺公園
約776m（徒歩10分）
税制・住宅ローン
☆*:━━━━━━━━━━━━━
◇登録免許税 軽減措置適用可能
◇不動産取得税 減税措置適用可能
◇住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能
※居住用の場合です。
その他適用条件がございます。
詳細は税理士・司法書士にお問い合わせください。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区】
■「野村の仲介+津田沼センター」専任媒介物件
■70.69m2・3LDK＋WIC＋MC
■2016年9月築・京葉線「検見川浜」駅徒歩8分
■6階部分・南東向き・総戸数545戸の大規模レジデンス
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〈お引渡し：2026年3月下旬〉
┏┓おすすめポイント
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■総戸数545戸のビッグコミニュティ
■旧分譲
三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
富士見地所株式会社
■施工
株式会社長谷工コーポレーション
■2016年9月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
委託先
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理【24時間有人管理】
■専有面積
70.69m2【3LDK＋WIC＋MC】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━
■70.69m2の広々とした
3LDKのお部屋
■10階建6階部分の南東向きにつき
眺望、陽当たり良好
■豊富な収納量でお部屋を
広々としたお使いいただけます
・「洗面室のリネン庫」
・「ウォークインクローゼットなどの各居室の収納」
■設備豊富なキッチン
〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器一体型シャワー水栓〉
〈ディスポーザー〉〈静音ワイドシンク〉
〈ガラストップコンロ〉
■バスルーム
【オートバスシステム付】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━
■約21,000m2の敷地に、
4つのガーデンや、多彩な共用施設
広大な敷地にはスーパーと
直結する5つの住棟のほか
4つのガーデン、
多彩な共用施設などさまざまな
くらしの空間がございます
■「ヤオコー検見川浜店」と
サブエントランスより直結
居住者専用通路
「ショッピングバス」で隣接敷地の
スーパーマーケット「ヤオコー検見川浜店」と
直結しているため、
雨の日も濡れずにお買い物ができ
重い荷物もわが家まで快適に運べます
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 入出庫がスムーズな「自走式駐車場」
・子供も安心して遊べる「ハミングガーデン」
・様々なイベントが行える「パーティールーム」
・映画鑑賞・カラオケが楽しめる「マルチスタジオ」
・大型ランドリールーム完備
・勉強・読書に最適な「スタディールーム」
・最大5人まで宿泊可能な「ゲストルーム」
・コミニュティガーデンではBBQ実施可能
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の
要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管
24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、
留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
大切なご家族の一員であるペットと
一緒に暮らせるマンションです。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━
《スーパー、商業施設、コンビ二等》
■ヤオコー検見川浜店
隣接（徒歩1分）
■イオンスタイル検見川浜店
約698m（徒歩9分）
■クオール薬局検見川浜店
約369m（徒歩5分）
■ローソン千葉礒辺五丁目店
約419m（徒歩6分）
■Big-A検見川浜駅前店
約637m（徒歩8分）
■カフェ イルマーレ検見川浜店
約713m（徒歩9分）
■ロイヤルホスト検見川浜店
約746m（徒歩9分）
《病院》
■池田クリニック
(内科、消火器科)
約579m（徒歩8分）
■いそべ利伊医院
(小児科)
約430m（徒歩6分）
■関根整形外科医院
(外科)
約378m（徒歩5分）
■眼科美浜クリニック
(眼科)
約704m（徒歩9分）
■ふじた耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)
約643m（徒歩9分）
■みはま在宅クリニック
(皮膚科)
約415m（徒歩6分）
■ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科
(産婦人科、産科)
約971m（徒歩13分）
■マーレデンタルクリニック
(歯科)
約394m（徒歩5分）
《学校》
■千葉市立礒辺小学校
約519m（徒歩7分）
■千葉市立磯辺中学校
約999m（徒歩13分）
■もみじ保育園
約441m（徒歩6分）
■チューリップ保育園
約769m（徒歩10分）
■磯辺保育所
約802m（徒歩11分）
■礒辺白百合幼稚園
約435m（徒歩6分）
■真砂白百合幼稚園
約487m（徒歩7分）
■真砂幼稚園
約906m（徒歩12分）
《役所》
■千葉市美浜区役所
約931m（徒歩12分）
《公園》
■真砂3公園
約421m（徒歩6分）
■中磯辺第四公園
約519m（徒歩7分）
■磯辺公園
約776m（徒歩10分）
税制・住宅ローン
☆*:━━━━━━━━━━━━━
◇登録免許税 軽減措置適用可能
◇不動産取得税 減税措置適用可能
◇住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能
※居住用の場合です。
その他適用条件がございます。
詳細は税理士・司法書士にお問い合わせください。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)
【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG1BY039 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「検見川浜」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋＋WIC＋MC | ||
専有面積
|
70.69m2（21.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 119戸 / 545戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,310円 / 月 |
修繕積立金
|
13,080円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,089円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 21366.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)他●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
お問合せ店舗
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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