中古マンション

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE 新価格　12/1

5,990万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
専有面積 96.51m²
所在階 28階 / 31階建
交通京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
築年月 2015年5月
向き南東

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物件番号 FG1BX021

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◇96.51m2の3LDK+納戸＋WIC ◇28階・南東向き
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
眺望眺望
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
外観外観

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当：寺脇洋樹 (てらわきひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　【　ザ幕張ベイフロント　タワー＆レジデンス　】
　～幕張ベイタウンの中でもっとも海に近いレジデンス～
　　　　　　地上にどっしりと存在感を示し、
　　　天空に向かって伸び行く31階建てのタワー棟

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

--------------------------------------------------------
　★JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
　朝夕に居住者専用シャトルバス運行あり　
------------------------------------------------------------

┏┓
┗□　専有部分について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪専有面積96.51m2の3LDK+納戸＋WIC≫
⇒全室バルコニー側に面しており、
　お部屋からは抜け感のある眺望が広がり、
　開放的にお過ごしいただけます。

◆リビングダイニング◆
　約18.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペース。

◆キッチン◆
　ゆとりのある約3.9帖のキッチン。
　またキッチンにはパントリーや物入があり、
　豊富な収納スペースを確保しています。

◆収納スペース◆
　各居室に収納スペースがあり、
　約9.0帖の居室にはウォークインクローゼットを確保。
　　豊富な収納スペースのある間取りです。　

┏┓
┗□　マンションのポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆くつろぎを満たすエントランスホール◆
エントランスホールは、住まう方にとって出会いとふれあいの場所。
そこはホテルのロビーを思わせるような上質な空間、
季節感あふれる景色を楽しめる、上品な落ち着きを感じさせる迎賓のスペース。

◆ホテルライクな内廊下設計◆
雨や強風などの天候に左右されずに行き来ができ、
外部からの視線を遮断、プライバシーも守られます。

◆住まう方を迎えるコーチエントランス◆
エントランスには道路から奥行きを持たせたコーチエントランスを設置、
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが住む人や訪れる人の
心を深い満足感へと導きます。

◆海そして街を一望できるスカイラウンジ◆
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる、
地上約80mに位置するスカイラウンジを設置。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、
一層深く味わっていただけるスペース。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
(スカイラウンジ使用料：1時間500円)

◆コミュニケーションと寛ぎの場としてのラウンジ◆
タワー棟1階には、住まう方が和やかにコミュニケーションがとれる
ラウンジを設けました。
プライベートガーデンの風景を眺めて心を癒されながら、
ご家族やお友達との楽しい会話を楽しめるスペース。
ちょっとした会合や待ち合わせなど、幅広い用途にお使いいただけます。

◆大人から子どもまで利用できるレジデンス等共用スペース◆
親子のつながりを育むコミュニティスペースとして
マザーズラウンジや、ミニアスレチックを備えたキッズコーナー、
スタディルームを設置。
子ども達を遊ばせながら大人も寛げる空間です。

◆敷地の中央にリゾート感あふれる約2,200m2のプライベートガーデン◆
タワー棟とレジデンス棟の間にテラス、芝生広場、
四季の樹林で構成したプライベートガーデンを設けました。

◆夜間の美しさにこだわったライティングデザイン◆
リゾートらしさを感じるのは日中だけではありません、
夜は建物や庭の各所に演出効果を備えた照明を配することで、
美しさと優しさを共に感じる演出を施しました。

◆安心に満ちた暮らしを人の眼と先進の備えで守るセキュリティ◆
・ダブルオートロック
・24時間セキュリティ
・ダブルオートロック
・防犯玄関ドア
・カラーモニター付インターホン
・防犯カメラ

◆より豊かに暮らすための多彩なサービス◆
・ダイレクトデリバリーシステム
・EV充電器（有料）
・洗車スペース（有料）
・宅配ロッカー
・ペット足洗い場

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　≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です　≫

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　　　　　ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　『お客様の新生活を応援したい。』

　　　そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

　詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
　各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

津田沼センター

寺脇洋樹 (てらわきひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,990万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FG1BX021
所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	96.51m²（29.19坪）（壁芯）
バルコニー面積	21.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造31階建て	所在階	28階
築年月	2015年5月	総戸数	285戸 / 308戸
土地権利	普通賃借権	用途地域	近隣商業地域
借地料	12,200円 / 月	借地期間	2045年9月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,160円 / 月	修繕積立金	19,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社 ●エレベーター／有 ※駐車場は一住戸当たり一台利用できますが、空きがない場合数か月お待ちいただくことがあります。
更新日	2025年12月1日	次回更新予定日	2025年12月15日

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お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

津田沼センター

担当：寺脇洋樹 (てらわきひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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