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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE NEW 10/19

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物件番号 FG1BX021

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◇96.51m2の3LDK+納戸＋WIC ◇28階・南東向き  
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★

間取り図

0120-952-884

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG1BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　【　ザ幕張ベイフロント　タワー＆レジデンス　】
　～幕張ベイタウンの中でもっとも海に近いレジデンス～
　　　　　　地上にどっしりと存在感を示し、
　　　天空に向かって伸び行く31階建てのタワー棟

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇


☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

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　★JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
　朝夕に居住者専用シャトルバス運行あり　
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┏┓
┗□　専有部分について
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≪専有面積96.51m2の3LDK+納戸＋WIC≫
⇒全室バルコニー側に面しており、
　お部屋からは抜け感のある眺望が広がり、
　開放的にお過ごしいただけます。

◆リビングダイニング◆
　約18.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペース。

◆キッチン◆
　ゆとりのある約3.9帖のキッチン。
　またキッチンにはパントリーや物入があり、
　豊富な収納スペースを確保しています。

◆収納スペース◆
　各居室に収納スペースがあり、
　約9.0帖の居室にはウォークインクローゼットを確保。
　　豊富な収納スペースのある間取りです。　

┏┓
┗□　マンションのポイント
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◆くつろぎを満たすエントランスホール◆
エントランスホールは、住まう方にとって出会いとふれあいの場所。
そこはホテルのロビーを思わせるような上質な空間、
季節感あふれる景色を楽しめる、上品な落ち着きを感じさせる迎賓のスペース。

◆ホテルライクな内廊下設計◆
雨や強風などの天候に左右されずに行き来ができ、
外部からの視線を遮断、プライバシーも守られます。

◆住まう方を迎えるコーチエントランス◆
エントランスには道路から奥行きを持たせたコーチエントランスを設置、
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが住む人や訪れる人の
心を深い満足感へと導きます。

◆海そして街を一望できるスカイラウンジ◆
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる、
地上約80mに位置するスカイラウンジを設置。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、
一層深く味わっていただけるスペース。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
(スカイラウンジ使用料：1時間500円)

◆コミュニケーションと寛ぎの場としてのラウンジ◆
タワー棟1階には、住まう方が和やかにコミュニケーションがとれる
ラウンジを設けました。
プライベートガーデンの風景を眺めて心を癒されながら、
ご家族やお友達との楽しい会話を楽しめるスペース。
ちょっとした会合や待ち合わせなど、幅広い用途にお使いいただけます。

◆大人から子どもまで利用できるレジデンス等共用スペース◆
親子のつながりを育むコミュニティスペースとして
マザーズラウンジや、ミニアスレチックを備えたキッズコーナー、
スタディルームを設置。
子ども達を遊ばせながら大人も寛げる空間です。

◆敷地の中央にリゾート感あふれる約2,200m2のプライベートガーデン◆
タワー棟とレジデンス棟の間にテラス、芝生広場、
四季の樹林で構成したプライベートガーデンを設けました。

◆夜間の美しさにこだわったライティングデザイン◆
リゾートらしさを感じるのは日中だけではありません、
夜は建物や庭の各所に演出効果を備えた照明を配することで、
美しさと優しさを共に感じる演出を施しました。

◆安心に満ちた暮らしを人の眼と先進の備えで守るセキュリティ◆
・ダブルオートロック
・24時間セキュリティ
・ダブルオートロック
・防犯玄関ドア
・カラーモニター付インターホン
・防犯カメラ

◆より豊かに暮らすための多彩なサービス◆
・ダイレクトデリバリーシステム
・EV充電器（有料）
・洗車スペース（有料）
・宅配ロッカー
・ペット足洗い場

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　≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です　≫

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫


　　 『お客様の新生活を応援したい。』


　　 　 そんな気持ちを形にしました


★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト



　詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
　各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1BX021
所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 96.51m2（29.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造31階建て 所在階 28階
築年月 2015年5月 総戸数 285戸 / 308戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 近隣商業地域
借地料 12,100円 / 月 借地期間 2045年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 19,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社
●エレベーター ／ 有
※駐車場は一住戸当たり一台利用できますが、空きがない場合数か月お待ちいただくことがあります。
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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物件番号 FG1BX021

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津田沼センター

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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