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幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワー NEW 09/13

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物件番号 FG1B9017

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【3LDK＋WIC＋SIC ×35階部分・東向き・77.67m2】 
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★

間取り図

0120-952-884

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG1B9017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆【幕張ベイパークミッドスクエアタワー】◆◆

43階建、高さ約155m、749邸。

免震構造タワーマンション

35階部分の東向き・77.67m2

・…━━◆◆【　Access　】◆◆━━…・

■京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分

・…━━◆◆【　おすすめポイント　】◆◆━━…・

■「MAKUHARI　BAYーPARK」の中心街区
低層東棟(商業施設棟)が敷地内にあり
にぎわいの拠点となります。
また、エントランス付近には「マリンプラザ」があり
ヤシの木などの植物が息づき、海辺の気分を演出します。

■「幕張の浜辺が我が家の庭」感覚
あたかもリゾートに住まうような生活シーンと
ライフスタイルが実現します。
沖合に戯れるウインドサーフィンのセイルを
眺めながら、ゆったりと浜辺を散歩。
パノラミックに広がる海と町の眺めや、
広い青空が気分を爽快に。
涼やかな潮風は頬に気持ちよく、リゾートに
いるような心地よさを味わえます。

～物件概要～　

□2023年10月築
□鉄筋コンクリート造43階建て35階部分
□3LDK＋WIC＋SIC
□専有面積：77.67m2
□バルコニー面積：14.02m2

■43階建35階部分・東向き住戸・日当たり通風◎

■77.67m2の広々とした3LDKのお部屋

■収納豊富な間取り
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、
各居室に収納がある、収納豊富な間取り

■免震構造
地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながる
ゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる
室内の二次災害防止にも効果的です。

■周辺環境が充実した暮らしやすい住環境
徒歩圏にスーパー、医療施設、コンビニ、公園が
揃った暮らしやすい住環境です。

■各階ゴミステーション【24時間可】
エレベーターで下層階まで降りる必要もなく
雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。

■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも
使い易い工夫がいっぱいです。

■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が
詰まっています。

■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

■充実した共用部
・スカイビューラウンジ
・スカイスイート
・コミュニティールーム
・パーティールーム　他
(別途使用料が掛かる場合がございます。)

■HOSPITALITY
・コンシェルジュサービス
・食配ステーション
・高速光インターネット
・共用部Wi-fi
・帰宅通知
・電力一括受電　他

■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。

■鍵は安心のディンプルキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいディンプルキーを採用。
急いでいる時にも鍵の向きを気にせずに施錠できる
優れた操作性です。
複雑な加工で、セキュリティ面でも安心です。

■ダブルロックの玄関ドア
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
ダブルロック式により、防犯性を高めました。

■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、
シックハウス対策にも！

■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、
修繕工事もきちんと行われています。

■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが
異常事態を感知すると、非常警報を
遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、
迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。

■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。

■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。

■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。



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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1B9017
所在地 千葉県千葉市美浜区 若葉3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 77.67m2（23.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.02m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造43階建て 所在階 35階
築年月 2023年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,010円 / 月 修繕積立金 10,170円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 1,980円 / 月、テレビ共視聴設備使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、他5社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
※修繕積立金は段階的な値上計画あり(約1,000円11年目まで毎年値上計画あり)
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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物件番号 FG1B9017

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津田沼センター

田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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