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中古マンション
プラウドタワー稲毛 NEW 08/16
-
6,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC
- 所在地 千葉県千葉市稲毛区 小仲台2丁目
- 専有面積 77.96m2
- 所在階 17階 / 37階建
-
交通
中央・総武線「稲毛」駅 徒歩2分
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩2分 - 築年月 2009年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FG1B8030
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－ PROUD TOWER INAGE －
プ ラ ウ ド タ ワ ー 稲 毛
・JR総武本線「稲毛」駅徒歩2分
・2009年9月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ（株）管理物件
・77.96m2の2LDK＋S＋WICタイプ
・南東17階住戸 / 明るく開放感のある室内
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
---------------------------------------------------------
野村の仲介＋津田沼センター専任媒介物件
---------------------------------------------------------
┏┓都心へのアクセスもスムーズな「稲毛」駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線「稲毛」駅徒歩2分
総武線快速停車駅につき、都心へのアクセスもスムーズ
駅からもフラットな道のりです
┏┓JR稲毛駅前のランドマークとなる洗練された外観デザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
タワー外壁は垂直のラインを強調し、縦方向に分節、
表情豊かな外観を創り出しています。
また、37階建てタワーを水平方向にも5層に分節。
素材や色調の変化で、空に向かって透明感を演出、
大地から大空へ、未来へと飛翔するイメージを
創り出しています。
レジデンスと呼ぶにふさわしい洗練された
ファザードデザインによって、
街並みの中で、また遠景からも美しさ際立つ
ランドマークとなっています。
┏┓和みの景観を創造するランドスケープデザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの足元に広がるオープンスペースには、
大きな広場を設け、豊かな緑に彩られた歩道が
巡っています。
このオープンスペースは、地域の方々との交流を
育む公開空地。
都市機能が集積する稲毛駅前に緑のオアシスを
つくることによって街に和みの風景を創造し、
地域との融合・コミュニケーションを図っています。
┏┓レジデンスにふさわしい優雅さが漂うエントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シンボルツリーのカエデや館銘坂、
デザインウォールに迎えられながらくぐるエントランス。
その奥に煌きを見せるエントランスドアから先は、
街の賑わいとは切り離された居住者のための
プライベート空間です。
花崗岩の壁面の中央にまっすぐ伸びる
フロストミラーのラインが、
エントランスからエントランスホールへ、
さらにはエレベーターホールへと人々を導きます。
また、タワーパーキングへの出入口横に車寄せを設置。
同乗者の乗降や荷物の積み降ろしをスムーズに行えます
┏┓広がりを楽しむエントランスホール
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスのオートロックドアを抜けると、
そこにはゆったりとした奥行きを持った
エントランスホールが広がります。
ラウンジ越しに射し込む光やエントランスガーデンの
眺めが上質感に満ちた室内風景を描き出します。
ホール正面には来訪者への応対など様々な
サービスを提供するコンシェルジュデスクが
設けられています。
┏┓充実のコンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・インフォメーションサービス
・タクシー・レンタカー手配サービス
・クリーニング取次サービス
・宅配便の発送取次サービス
・食材宅配紹介サービス 等
※一部サービスは有料となります。
※サービス内容は変更になる場合があります。
┏┓庭園の緑を臨むエントランスラウンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスホール横に設けたラウンジは
折上げ天井とし、約3.5mの天井高が、
のびやかさと上質感を演出。
座り心地のよいソファを置き、
ホテルのラウンジのような雰囲気に
仕立て上げられています。
ホールとはルーバーでやわらかく仕切り、
落ち着きがあり、大きなガラスウォールの外には
エントランスガーデンが広がり、
四季折々の眺めをお楽しみいただけます。
┏┓多彩な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ゲストルーム（34階：和室・洋室タイプ）
・キッズルーム（2階）
・バンケットルーム（2階）
・リラクゼーションルーム（33階）
・スカイラウンジ（33階）
・オーディオルーム（33階）
※ご利用には使用料がかかる場合があります。
┏┓セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産＆セコムによる独自の
マンションセキュリティシステム「アーバント」を導入。
各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、
その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」および
「野村住まいるセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など共用部の
異常警報を24時間オンライン監視を行い、
万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・77.96m2の2LDK＋S＋WICタイプ
・南東17階住戸 / 明るく開放感のある室内
・浴室暖房乾燥機
・生ごみ処理に便利なディスポーザー
・ウォークインクローゼット
・リビングダイニングにはTES式温水床暖房
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・いつでも受け取り可能な宅配BOX
・モニター付オートロックシステム
・湯張り、追い焚き機能付きバス
・ペット飼育可（※飼育細則有）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオン稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約85m
---------------------------------------------------------
〇ワイズマート稲毛店
徒歩4分 徒歩距離約302m
---------------------------------------------------------
〇イオン薬局稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約94m
---------------------------------------------------------
〇ミニストップ稲毛駅東口店
徒歩2分 徒歩距離約149m
---------------------------------------------------------
〇セブンイレブン千葉稲毛駅前店
徒歩2分 徒歩距離約156m
---------------------------------------------------------
〇セリアイオン稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約87m
---------------------------------------------------------
〇キャンドゥペリエ稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約129m
---------------------------------------------------------
〇稲毛駅前郵便局
徒歩6分 徒歩距離約463m
---------------------------------------------------------
〇千葉小仲台郵便局
徒歩11分 徒歩距離約821m
---------------------------------------------------------
〇千葉ハートクリニック
徒歩2分 徒歩距離約157m
---------------------------------------------------------
〇いなげ未来クリニック
徒歩2分 徒歩距離約157m
---------------------------------------------------------
〇川上診療所
徒歩6分 徒歩距離約410m
---------------------------------------------------------
〇稲毛とらのこ産婦人科
徒歩3分 徒歩距離約177m
---------------------------------------------------------
〇稲毛すみれ幼稚園
徒歩10分 徒歩距離約744m
---------------------------------------------------------
〇Gakkenほいくえん稲毛
徒歩4分 徒歩距離約306m
---------------------------------------------------------
〇小中台小学校
徒歩11分 徒歩距離約832m
---------------------------------------------------------
〇小中台中学校
徒歩23分 徒歩距離約1,800m
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
－ PROUD TOWER INAGE －
プ ラ ウ ド タ ワ ー 稲 毛
・JR総武本線「稲毛」駅徒歩2分
・2009年9月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ（株）管理物件
・77.96m2の2LDK＋S＋WICタイプ
・南東17階住戸 / 明るく開放感のある室内
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
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野村の仲介＋津田沼センター専任媒介物件
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┏┓都心へのアクセスもスムーズな「稲毛」駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線「稲毛」駅徒歩2分
総武線快速停車駅につき、都心へのアクセスもスムーズ
駅からもフラットな道のりです
┏┓JR稲毛駅前のランドマークとなる洗練された外観デザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
タワー外壁は垂直のラインを強調し、縦方向に分節、
表情豊かな外観を創り出しています。
また、37階建てタワーを水平方向にも5層に分節。
素材や色調の変化で、空に向かって透明感を演出、
大地から大空へ、未来へと飛翔するイメージを
創り出しています。
レジデンスと呼ぶにふさわしい洗練された
ファザードデザインによって、
街並みの中で、また遠景からも美しさ際立つ
ランドマークとなっています。
┏┓和みの景観を創造するランドスケープデザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの足元に広がるオープンスペースには、
大きな広場を設け、豊かな緑に彩られた歩道が
巡っています。
このオープンスペースは、地域の方々との交流を
育む公開空地。
都市機能が集積する稲毛駅前に緑のオアシスを
つくることによって街に和みの風景を創造し、
地域との融合・コミュニケーションを図っています。
┏┓レジデンスにふさわしい優雅さが漂うエントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シンボルツリーのカエデや館銘坂、
デザインウォールに迎えられながらくぐるエントランス。
その奥に煌きを見せるエントランスドアから先は、
街の賑わいとは切り離された居住者のための
プライベート空間です。
花崗岩の壁面の中央にまっすぐ伸びる
フロストミラーのラインが、
エントランスからエントランスホールへ、
さらにはエレベーターホールへと人々を導きます。
また、タワーパーキングへの出入口横に車寄せを設置。
同乗者の乗降や荷物の積み降ろしをスムーズに行えます
┏┓広がりを楽しむエントランスホール
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスのオートロックドアを抜けると、
そこにはゆったりとした奥行きを持った
エントランスホールが広がります。
ラウンジ越しに射し込む光やエントランスガーデンの
眺めが上質感に満ちた室内風景を描き出します。
ホール正面には来訪者への応対など様々な
サービスを提供するコンシェルジュデスクが
設けられています。
┏┓充実のコンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・インフォメーションサービス
・タクシー・レンタカー手配サービス
・クリーニング取次サービス
・宅配便の発送取次サービス
・食材宅配紹介サービス 等
※一部サービスは有料となります。
※サービス内容は変更になる場合があります。
┏┓庭園の緑を臨むエントランスラウンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスホール横に設けたラウンジは
折上げ天井とし、約3.5mの天井高が、
のびやかさと上質感を演出。
座り心地のよいソファを置き、
ホテルのラウンジのような雰囲気に
仕立て上げられています。
ホールとはルーバーでやわらかく仕切り、
落ち着きがあり、大きなガラスウォールの外には
エントランスガーデンが広がり、
四季折々の眺めをお楽しみいただけます。
┏┓多彩な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ゲストルーム（34階：和室・洋室タイプ）
・キッズルーム（2階）
・バンケットルーム（2階）
・リラクゼーションルーム（33階）
・スカイラウンジ（33階）
・オーディオルーム（33階）
※ご利用には使用料がかかる場合があります。
┏┓セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産＆セコムによる独自の
マンションセキュリティシステム「アーバント」を導入。
各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、
その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」および
「野村住まいるセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など共用部の
異常警報を24時間オンライン監視を行い、
万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・77.96m2の2LDK＋S＋WICタイプ
・南東17階住戸 / 明るく開放感のある室内
・浴室暖房乾燥機
・生ごみ処理に便利なディスポーザー
・ウォークインクローゼット
・リビングダイニングにはTES式温水床暖房
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・いつでも受け取り可能な宅配BOX
・モニター付オートロックシステム
・湯張り、追い焚き機能付きバス
・ペット飼育可（※飼育細則有）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオン稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約85m
---------------------------------------------------------
〇ワイズマート稲毛店
徒歩4分 徒歩距離約302m
---------------------------------------------------------
〇イオン薬局稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約94m
---------------------------------------------------------
〇ミニストップ稲毛駅東口店
徒歩2分 徒歩距離約149m
---------------------------------------------------------
〇セブンイレブン千葉稲毛駅前店
徒歩2分 徒歩距離約156m
---------------------------------------------------------
〇セリアイオン稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約87m
---------------------------------------------------------
〇キャンドゥペリエ稲毛店
徒歩2分 徒歩距離約129m
---------------------------------------------------------
〇稲毛駅前郵便局
徒歩6分 徒歩距離約463m
---------------------------------------------------------
〇千葉小仲台郵便局
徒歩11分 徒歩距離約821m
---------------------------------------------------------
〇千葉ハートクリニック
徒歩2分 徒歩距離約157m
---------------------------------------------------------
〇いなげ未来クリニック
徒歩2分 徒歩距離約157m
---------------------------------------------------------
〇川上診療所
徒歩6分 徒歩距離約410m
---------------------------------------------------------
〇稲毛とらのこ産婦人科
徒歩3分 徒歩距離約177m
---------------------------------------------------------
〇稲毛すみれ幼稚園
徒歩10分 徒歩距離約744m
---------------------------------------------------------
〇Gakkenほいくえん稲毛
徒歩4分 徒歩距離約306m
---------------------------------------------------------
〇小中台小学校
徒歩11分 徒歩距離約832m
---------------------------------------------------------
〇小中台中学校
徒歩23分 徒歩距離約1,800m
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)
【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG1B8030 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区 小仲台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「稲毛」駅 徒歩2分 総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
77.96m2（23.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造37階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,100円 / 月 |
修繕積立金
|
14,790円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 110円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 大林組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2025年8月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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