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プラウドシティ塚口マークスカイ NEW 5/25
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0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月13日(土)、6月14日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2プラウドシティ塚口マークスカイ
会場案内地図
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
ご見学希望の際は事前にご予約が必要ですのでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2プラウドシティ塚口マークスカイ
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ塚口マークスカイ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR塚口駅前で約100年続いた森永製菓工業跡地。
ここで暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市
「ズットシティ」をコンセプトに
野村不動産が開発した大規模マンション。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分・南向き
日当たり・眺望ともに良好です！
眼下にはみんなの森を望むことができます。
■2018年1月築 「プラウドシティ塚口」内で最も新しい棟です
■「プラウドシティ塚口」全体で総戸数1200戸の大規模コミュニティ
■ペット飼育可能（規約細則有）
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きの明るいお部屋
■大容量のファミリークローゼット・ウォークインクローゼットを設置
ファミリークローゼットは大容量のためご家族様皆様の
お洋服や季節もののお荷物も収納することが可能です♪
洋室に設置されたウォークインクローゼットは
引戸タイプのためデッドスペースが少なく
大きめのベッドなども置きやすく使い勝手に優れます
■柱が邪魔にならない構造のため、
家具設置のしやすい間取りとなっております
＜キッチン＞
■開放感のあるキッチン
リビングダイニングの様子が伺えます
■生ごみディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■ビルトイン浄水器
■3口ガスコンロ・両面焼グリル
＜浴室・洗面室・トイレ＞
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
■追焚機能付きオートバス
■ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
■保温機能付き浴槽
■リネン庫
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■ペーパーのストックや洗剤の収納に便利な
トイレ吊戸を設置
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地北側サブエントランス（マークスカイ専用）
ホテルライクな車寄せが設けられ、雨の日の
荷物の積み下ろしなどにも便利です
■モダンな雰囲気のエントランスホール
■ラウンジ・コミュニティルーム
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■非常用地域防災倉庫
■来客用駐車場（4台）
＜充実の共用施設＞
■ラウンジ（マークスカイ棟）
■ゲストルーム（マークフォレスト棟）
【共用棟】
■音楽スタジオ
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■屋上菜園
■クラフトルーム
■カフェラウンジ
■多目的ルーム
【敷地内】
■プレイグラウンド
■足湯コーナー
＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■モニター付きインターホン
■関電SOS・野村不動産が連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
街区内（マークフォレスト棟）には
関電SOSの地域防災センターがあります
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■共用部防犯カメラ
■玄関ドアに防犯センサー
＜構造＞
■安心の歩車分離設計
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトフレーム設計
■常時小風量換気システム
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
・ミリオンタウン塚口 徒歩4分（約270m）
・VIERRA塚口 徒歩4分（約320m）
・ローソンJR塚口駅北店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブンハートインビエラ塚口店
徒歩4分（約320m)
・スギ薬局 上坂部店 徒歩10分（約730m）
・オゾンクリーニング 阪急塚口店
徒歩11分（約650m)
・コープ尼崎近松 徒歩13分（約1020m）
・ダイエー塚口店 徒歩16分（約1250m）
・尼崎南塚口郵便局 徒歩9分（約660m）
・都市緑化植物園 徒歩8分（約600m）
・りそな銀行塚口支店 徒歩16分（約1210m）
・みずほ銀行塚口支店 徒歩18分（約1380m）
・ポプラ歯科クリニック 徒歩7分（約520m）
・石黒医院 徒歩9分（約650m）
・近松保育園 徒歩8分（約590m）
・レオ保育園 徒歩11分（約870m）
・市立園田南小学校 徒歩10分（約750m）
・市立小園中学校 徒歩29分（約1960m）
・上坂部一丁目公園 徒歩2分（約150m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ塚口マークスカイ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR塚口駅前で約100年続いた森永製菓工業跡地。
ここで暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市
「ズットシティ」をコンセプトに
野村不動産が開発した大規模マンション。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分・南向き
日当たり・眺望ともに良好です！
眼下にはみんなの森を望むことができます。
■2018年1月築 「プラウドシティ塚口」内で最も新しい棟です
■「プラウドシティ塚口」全体で総戸数1200戸の大規模コミュニティ
■ペット飼育可能（規約細則有）
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きの明るいお部屋
■大容量のファミリークローゼット・ウォークインクローゼットを設置
ファミリークローゼットは大容量のためご家族様皆様の
お洋服や季節もののお荷物も収納することが可能です♪
洋室に設置されたウォークインクローゼットは
引戸タイプのためデッドスペースが少なく
大きめのベッドなども置きやすく使い勝手に優れます
■柱が邪魔にならない構造のため、
家具設置のしやすい間取りとなっております
＜キッチン＞
■開放感のあるキッチン
リビングダイニングの様子が伺えます
■生ごみディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■ビルトイン浄水器
■3口ガスコンロ・両面焼グリル
＜浴室・洗面室・トイレ＞
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
■追焚機能付きオートバス
■ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
■保温機能付き浴槽
■リネン庫
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■ペーパーのストックや洗剤の収納に便利な
トイレ吊戸を設置
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地北側サブエントランス（マークスカイ専用）
ホテルライクな車寄せが設けられ、雨の日の
荷物の積み下ろしなどにも便利です
■モダンな雰囲気のエントランスホール
■ラウンジ・コミュニティルーム
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■非常用地域防災倉庫
■来客用駐車場（4台）
＜充実の共用施設＞
■ラウンジ（マークスカイ棟）
■ゲストルーム（マークフォレスト棟）
【共用棟】
■音楽スタジオ
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■屋上菜園
■クラフトルーム
■カフェラウンジ
■多目的ルーム
【敷地内】
■プレイグラウンド
■足湯コーナー
＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■モニター付きインターホン
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24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
街区内（マークフォレスト棟）には
関電SOSの地域防災センターがあります
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■共用部防犯カメラ
■玄関ドアに防犯センサー
＜構造＞
■安心の歩車分離設計
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトフレーム設計
■常時小風量換気システム
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
・ミリオンタウン塚口 徒歩4分（約270m）
・VIERRA塚口 徒歩4分（約320m）
・ローソンJR塚口駅北店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブンハートインビエラ塚口店
徒歩4分（約320m)
・スギ薬局 上坂部店 徒歩10分（約730m）
・オゾンクリーニング 阪急塚口店
徒歩11分（約650m)
・コープ尼崎近松 徒歩13分（約1020m）
・ダイエー塚口店 徒歩16分（約1250m）
・尼崎南塚口郵便局 徒歩9分（約660m）
・都市緑化植物園 徒歩8分（約600m）
・りそな銀行塚口支店 徒歩16分（約1210m）
・みずほ銀行塚口支店 徒歩18分（約1380m）
・ポプラ歯科クリニック 徒歩7分（約520m）
・石黒医院 徒歩9分（約650m）
・近松保育園 徒歩8分（約590m）
・レオ保育園 徒歩11分（約870m）
・市立園田南小学校 徒歩10分（約750m）
・市立小園中学校 徒歩29分（約1960m）
・上坂部一丁目公園 徒歩2分（約150m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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担当者コメント
塚口センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【福井】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
福井 弘訓(ふくい ひろのり)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
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本物件の担当者は【福井】です。
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フリーコール：0120-992-548
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
福井 弘訓(ふくい ひろのり)と申します。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
万代塚口店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
コープ尼崎近松
現地より約1,020m
徒歩13分 -
ドラッグストア
スギ薬局上坂部店
現地より約730m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
ショッピングセンター VIERRA塚口
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C5002 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 上坂部1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「塚口」駅 徒歩4分 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ファミリークローゼット+WIC | ||
専有面積
|
75.03m2（22.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.68m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,740円 / 月 |
修繕積立金
|
8,430円 / 月 |
| その他使用料 | 運営協議会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年11月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 46732.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 共有持分：8276/10000000 ●WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年5月26日 | 次回更新予定日 | 2026年6月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
