中古マンション

アークレジデンス尼崎立花 NEW 10/31

お問合せ

物件番号 FG0BX009

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★4LDK 南向き住戸　 
★三方向バルコニーで開放感がございます

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG0BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

※本ページはPC閲覧用に編集しています。
　スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□ 　　　アークレジデンス尼崎立花　　　 ■□■
■□■　　 　78.02m2・4LDK /南向き住戸 　　■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東海道本線「立花」駅徒歩13分

┏┓
┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2012年10月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上10階建て/96戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆ペット飼育可能(別途飼育制限あり)
◆キッズルームあり
　1階エントランスホール横にはキッズルームがあり、
　雨の日でも安全にお子様が遊ぶことが可能です
◆ショッピングカート乗り入れ可能
　マンションに設置したショッピングカートをお近くのスーパーまで
　乗り入れすることができます。
　お荷物の多い日でもスムーズにご自宅までお荷物を運べます。
◆ロボットゲート
　駐車場入り口にはリモコンにより開閉するロボットゲートが設置されており、
　不審車両の進入を防ぐことができます。
◆24時間セキュリティシステム
　共用部の異常を24時間監視し、異常事態発生時には自動通報を行います。
　日々の安心を守ってくれます。

┏┓
┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　78.02m2
■間取 　　　　 4LDK
■所在階 　　　 3階
■南向き住戸で陽当たり良好◎
■三方向に面したバルコニー
　角部屋のためバルコニーが東、南、北の三方向に面しています。
　室内に光を多く取り込むことができ開放感がございます。
■浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
　きれいでおいしい水を手軽に使うことのできる浄水器一体型の水栓です
■ガス温水式床暖房
　リビングダイニングには床暖房がついており、
　足元からお部屋全体を温めることが可能です。
■スロップシンク
　バルコニーにはガーデニングやスニーカーなどのお手入れに便利な
　スロップシンクがございます。
◆ペアガラスの窓
　2枚のガラスで内部の空気を密閉しています。
　断熱効果が高く、冷暖房の効率がアップします。

┏┓
┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フレンドマート尼崎水堂店・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店・ 約160m（徒歩2分）
●立花ひよこ保育園・・・・・・・・・ 約460m（徒歩6分）
●水堂小学校・・・・・・・・・・・・ 約720m（徒歩9分）
●南武庫之荘中学校・・・・・・・・・ 約860m（徒歩11分）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

髙見 和夏(たかみ のどか)

塚口センター

髙見 和夏 (たかみ のどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見　和夏（たかみ　のどか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #３面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0BX009
所在地 兵庫県尼崎市 水堂町4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 78.02m2（23.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 38.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2012年11月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,090円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 4,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3299.6m2●分譲時会社 ／ アーク不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社金山工務店●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：9.94m2
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

髙見 和夏(たかみ のどか)

担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県尼崎市の近隣エリアの中古マンションを検索する

東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する

兵庫県尼崎市の物件を探す

兵庫県尼崎市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー