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中古マンション
パレ垂水海岸通り
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ロフト
- 所在地 兵庫県神戸市垂水区 平磯3丁目
- 専有面積 65.06m2
- 所在階 8階 / 8階建
- 交通 山陽本線「垂水」駅 徒歩4分
- 築年月 1996年12月
- 向き 北東
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FG0BX003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
3LDK→2LDKに間取り変更
クロス全室貼替
フローリング全室貼替
畳交換
キッチン交換
インターホン移設
この物件のおすすめポイント
「海辺で暮らす」
～爽やかな潮風が流れ込む海辺のマンション～
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
パレ垂水海岸通り
65.06m2・2LDK＋ロフト
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山陽本線「垂水」駅 徒歩4分（快速停車駅）
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下1階付き地上8階建 / 8階部分（最上階）
■地下機械式駐車場 所有権付き
大切なお車が雨ざらしになりません。
■専有面積：65.06m2 間取り：2LDK＋ロフト
＜リビングダイニング＞
分譲時3LDKの間取りから2LDKに変更されており
約16.1帖のリビングダイニングになっています。
さらに南側の一部は上部が吹抜けになっており
解放感があります！
またロフト部分は
リビングダイニングからの間接照明によって
夜間も落ち着いた雰囲気を楽しむことができます！
＜洋室＞
約5.0帖の洋室からは福田川を望みます。
クローゼットもついているので
お洋服や小物類などを
すっきりと収納することができます！
＜和室＞
約4.5帖の和室は琉球畳になっています。
客間や寝室など様々な用途で
お使いいただけます。
襖を開けるとリビングの延長としても
違和感なくつながります！
＜キッチン＞
壁付けキッチンとなっているので、
お料理に集中しやすいです！
またにおいが室内に広がりにくい
クローズドタイプです。
2017年12月にリフォーム済みです。
＜浴室＞
窓が設けられているので、
自然光や風を感じながら、
心行くまでお寛ぎいただけます！
また浴室乾燥機も付いているので、
雨の日や花粉のシーズンで、
外干ししづらい日でも安心です！
＜洗面室＞
フロアキャビネットと吊戸棚に加えて
小物用のメディシンボックスがあり
十分な棚収納が完備されています！
＜トイレ＞
温水洗浄便座付きのトイレです。
自動で泡洗浄ができる
Panasonic製の「アラウーノ」に
交換しています。
【2017年12月室内一部リフォーム済み】
■3LDK→2LDKに間取り変更
■クロス全室貼替
■フローリング全室貼替
■畳交換
■キッチン交換
■インターホン移設
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階に共用の展望台あり
波をモチーフにデザインされた
ボールド状の屋根の向こうに広がる瀬戸内海、
遠くに望む淡路島、
夜間ライトアップされる明石海峡大橋、
北側に広がる六甲山系の山々などの
美しいパノラマを心ゆくまでお楽しみいただけます！
（※天候による）
■歩車分離式のアプローチ
歩行者や自転車の方が
安全に敷地内に出入りできます！
■24時間セキュリティシステム
集合玄関はオートロックシステムがあり、
共用施設関係の緊急通報は24時間体制で
集中管理しています！
■もうひとつのエントランス空間「プラザ」
西方向にあるJR垂水駅へのアプローチとして、
また海への抜け道としても
活用することができます！
■レストコーナー
砂場で遊ぶお子様を見守る空間や、
日常の中でほっと一息つくための空間です！
■プレイスポット
ストリートアスレチックと呼ばれる
健康器具が配置されたスペースです。
朝の運動やちょっとした気分転換に
ご利用いただけます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イオン 垂水店 徒歩9分（約600m）
■三井アウトレットパーク マリンピア神戸
徒歩12分（約850m）
■コープこうべ コープ垂水 徒歩8分（約500m）
■ローソン 垂水駅前東店 徒歩5分（約350m）
■セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店
徒歩6分（約450m）
■ココカラファイン薬局 JR垂水駅店
徒歩6分（約450m）
■垂水区役所 徒歩6分（約450m）
■平磯芝生広場 徒歩8分（約600m）
■西垂水会館 徒歩8分（約600m）
■神戸市立垂水中学校 徒歩12分（約900m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
～爽やかな潮風が流れ込む海辺のマンション～
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パレ垂水海岸通り
65.06m2・2LDK＋ロフト
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR山陽本線「垂水」駅 徒歩4分（快速停車駅）
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地下1階付き地上8階建 / 8階部分（最上階）
■地下機械式駐車場 所有権付き
大切なお車が雨ざらしになりません。
■専有面積：65.06m2 間取り：2LDK＋ロフト
＜リビングダイニング＞
分譲時3LDKの間取りから2LDKに変更されており
約16.1帖のリビングダイニングになっています。
さらに南側の一部は上部が吹抜けになっており
解放感があります！
またロフト部分は
リビングダイニングからの間接照明によって
夜間も落ち着いた雰囲気を楽しむことができます！
＜洋室＞
約5.0帖の洋室からは福田川を望みます。
クローゼットもついているので
お洋服や小物類などを
すっきりと収納することができます！
＜和室＞
約4.5帖の和室は琉球畳になっています。
客間や寝室など様々な用途で
お使いいただけます。
襖を開けるとリビングの延長としても
違和感なくつながります！
＜キッチン＞
壁付けキッチンとなっているので、
お料理に集中しやすいです！
またにおいが室内に広がりにくい
クローズドタイプです。
2017年12月にリフォーム済みです。
＜浴室＞
窓が設けられているので、
自然光や風を感じながら、
心行くまでお寛ぎいただけます！
また浴室乾燥機も付いているので、
雨の日や花粉のシーズンで、
外干ししづらい日でも安心です！
＜洗面室＞
フロアキャビネットと吊戸棚に加えて
小物用のメディシンボックスがあり
十分な棚収納が完備されています！
＜トイレ＞
温水洗浄便座付きのトイレです。
自動で泡洗浄ができる
Panasonic製の「アラウーノ」に
交換しています。
【2017年12月室内一部リフォーム済み】
■3LDK→2LDKに間取り変更
■クロス全室貼替
■フローリング全室貼替
■畳交換
■キッチン交換
■インターホン移設
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階に共用の展望台あり
波をモチーフにデザインされた
ボールド状の屋根の向こうに広がる瀬戸内海、
遠くに望む淡路島、
夜間ライトアップされる明石海峡大橋、
北側に広がる六甲山系の山々などの
美しいパノラマを心ゆくまでお楽しみいただけます！
（※天候による）
■歩車分離式のアプローチ
歩行者や自転車の方が
安全に敷地内に出入りできます！
■24時間セキュリティシステム
集合玄関はオートロックシステムがあり、
共用施設関係の緊急通報は24時間体制で
集中管理しています！
■もうひとつのエントランス空間「プラザ」
西方向にあるJR垂水駅へのアプローチとして、
また海への抜け道としても
活用することができます！
■レストコーナー
砂場で遊ぶお子様を見守る空間や、
日常の中でほっと一息つくための空間です！
■プレイスポット
ストリートアスレチックと呼ばれる
健康器具が配置されたスペースです。
朝の運動やちょっとした気分転換に
ご利用いただけます！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イオン 垂水店 徒歩9分（約600m）
■三井アウトレットパーク マリンピア神戸
徒歩12分（約850m）
■コープこうべ コープ垂水 徒歩8分（約500m）
■ローソン 垂水駅前東店 徒歩5分（約350m）
■セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店
徒歩6分（約450m）
■ココカラファイン薬局 JR垂水駅店
徒歩6分（約450m）
■垂水区役所 徒歩6分（約450m）
■平磯芝生広場 徒歩8分（約600m）
■西垂水会館 徒歩8分（約600m）
■神戸市立垂水中学校 徒歩12分（約900m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0BX003 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区 平磯3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山陽本線「垂水」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ロフト | ||
専有面積
|
65.06m2（19.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.96m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1996年12月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
11,760円 / 月 |
修繕積立金
|
14,530円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 3,000円 / 月、駐車場修繕積立金 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1007.2m2●分譲時会社 ／ ハイエリア株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 森崎建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ロフト面積：4.98m2 |
||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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