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ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス NEW 07/21

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物件番号 FG0B7005

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★ファインコート(全住戸南向き)/81.22m2/3LDK+WTC★ 
★JR東海道本線「尼崎駅」徒歩4分★ 

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG0B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 辻本 匠 (つじもと たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「尼崎」駅　徒歩4分
　(新快速停車駅)

■　～マンションおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築のマンション
■総戸数463戸、地上22階建の
ビッグコミュニティマンション
■ペット飼育可（規約制限あり）


■　～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.22m2
　ファミリーにもおすすめの80m2超のお部屋です
■3LDK＋WTC
■横型のため明るいLDKとなっております
■キッチンからバルコニーに出ることも可能です
　通風や換気にも便利ですね♪
■ウォークスルークローゼット収納
　収納量と導線の2面で便利にご利用いただけます
■24時間換気システム
■リビングダイニングに床暖房を設置
■床の段差を軽減したフルフラット設計

■　～住戸設備の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇ディスポーザー設置有
　生ごみをシンクで粉砕・処理してから
　下水へ放出。ゴミ捨ての手間を省き
　キッチンを衛生的にキープ
◇食器洗浄乾燥機
　忙しい居住者様をサポートして
　ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
　セーブします。
◇ガラストップコンロ
　お手入れが容易なガラストップコンロを採用
　3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
　水栓と浄水機能を一体化することで
　シンク周りをスッキリします。
◇奥行750mmのワークトップ
　600mmのワークトップが多い中、
　調理面積が広く取れるため快適に調理いただけます。

～洗面所～
◇三面鏡裏収納
　三面鏡の裏側にはコスメティックや
　衛生用品などのアイテムを整理できる
　収納スペース
◇リネン庫
　使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
　取り出して使えるリネン庫を設置

～バスルーム～
◇1418サイズの浴室
　非常にゆったりと入ることができ、
　くつろぎの空間となります
◇フルオートバス
　設定した湯量、湯温にワンタッチで
　お湯張り。お湯が減ると自動で
　足し湯、追い焚きをする機能付き
◇浴室換気乾燥機
　冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
　カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
　マルチ機能も装備
◇スライドバー付シャワーヘッド
　シャワーをお好みの位置にセットし、
　洗髪などを容易にするスライドバー付
　シャワーヘッドを採用
◇カラリ床
　床面に溝を設け水はけをよくすることで、
　床が素早く乾燥し浴室を清潔に保つことができます。

■　Security　━━━━━━━━━━━━━━━┓
・24時間有人管理セキュリティシステム
・オートロックシステム
・敷地内各所に防犯カメラを設置
・玄関ドアに防犯センサーを設置
・ダブルロックディンプルキー

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━┓
・ラウンジ（談話室、応接室）
・温浴施設
・コミュニティルーム（パーティルーム、集会室）
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

辻本 匠(つじもと たくみ)

塚口センター

辻本 匠 (つじもと たくみ)

この度は、【ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス】の
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
辻本　匠（つじもと　たくみ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0B7005
所在地 兵庫県尼崎市 潮江1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 81.22m2（24.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造22階建て 所在階 2階
築年月 2008年5月 総戸数 463戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 10,140円 / 月 修繕積立金 19,090円 / 月
その他使用料 専用利用料 1,430円 / 月、自治会費 150円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9128m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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物件番号 FG0B7005

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塚口センター

辻本 匠(つじもと たくみ)

担当： 辻本 匠 (つじもと たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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