中古マンション あんしん設備補修

プラウド大島セントラル NEW 2/5

◆最上階×南西角部屋×3LDK×富士山・東京スカイツリーを望む眺望 
◆野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ×都営新宿線「大島」駅徒歩5分

間取り図

  • 【東京都/江東区大島】プラウド大島セントラル 外観 外観
  • 【東京都/江東区大島】プラウド大島セントラル 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/江東区大島】プラウド大島セントラル エントランス エントランス
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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C2004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は『 田中 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-8172-7269 にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを

クリックしてお問い合わせください。

■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
 お選びいただける購入サポートサービス

 ・10年駆け付けサポート
 ・住宅設備チェック
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 ・ホームパーティギフト

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        プラウド大島セントラル

 「大島」駅 徒歩5分/ 2010年築 / 3LDK /最上階南西角部屋
  眺望良好 / ペット飼育可(飼育細則有)


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 大島の『真ん中』に暮らそう。
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 ■ 暮らしの中に、大きな潤いが広がる大島セントラルライフ

 都心へのアクセスに優れた場所でありながら、
 大小の公園が身近にあり、ショッピングや教育、医療など、
 都市の利便性に恵まれた大島の真ん中。
 誰もが望む暮らしやすさの条件を満たした【プラウド大島セントラル】が、
 新しい都市生活をご提案します。


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 快適なお住まいとなるであろう、充実の間取りプラン、設備・仕様
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 ■ 上質を伝える気品に満ちたエントランス
 
 ★露地空間の情緒を意識したエントランス&アプローチ。
 にぎわう表通りから、道一本を隔てた静寂な佇まいのエントランス。
 その外観には、濃灰色のボーダータイルを採用しました。
 屋外階段のルーパーによる繊細な表情とあいまって、
 しっとりと落ち着いた風合いを漂わせています。
 さらにエントランスへの道筋は通りから距離を置き、
 外観と同じボーダータイルを風除室まで連続させることで、
 深いアプローチを創出。露地空間の趣きを再現しました。

 ★潤いと広がりのあるエントランス空間。
 エントランスホールは天井高を約3.6mと高くとることで、
 広がりのある空間を構成。
 シンプルですっきりとしたインテリアを採用しました。
 また、北側に3連スリット窓を設けて、外の緑や景石をホールの添景とすることで、
 和やかな開放感を演出しました。

 ■ 「安全」「快適」「潤い」を創る暮らしへの配慮

 ★知的空間 「スタディルーム」のある暮らし
 手軽な書斎としてご利用いただけるスタディルームをご用意しました。
 読書を楽しんだり、仕事のデータ整理をする空間として活用できます。
 お子さまが落ち着いて宿題をするのにも、ちょうどいいスペースです。
 また、理事会などの会合を行う集会室としてもお使いになれます。
 
 ★歩車分離を実現したランドプラン
 居住者が利用するエントランスと、車、
 さらにバイクと自転車の出入口を明確に3つに区別し、歩車分離を実現。
 安全な動線を確保しました。
 さらに、自転車置場を地下に設置することで、風雨や盗難に配慮しています。

 ★四季を彩る植栽計画
 季節の風情を感じる植栽を、建物の南面ファサードやエントフランス付近など、
 敷地のポイントとなる場所に配置しています。
 南面ファサード側には存在感のあるドイツトウヒを、
 エントランス側にはモウソウチクやモミジを配して、
 住まいの出入口にふさわしい落着きを感じる緑の空間を創出しました。

 ★留守でも荷物が受け取れる宅配ロッカー。
 お出かけや旅行などで、宅配便の荷物を受取り、
 24時間いつでも取り出せる「宅配ロッカー」を設置しました。
 住戸内インターホンからも荷物の到着が確認できるので便利です。

 ★24時間ゴミ出し可能のゴミ置場。
 ゴミ出しするわずらわしさを軽減してくれる、
 24時間対応のゴミ置場を設置しました。
 脱臭装置と換気設備を設けています。

 ■高い独立性と快適な居住性を兼ね備えた全戸角住戸設計

 1、すべての住戸が、独立性の高い角住戸設計
   1フロアに4住戸でプライバシーにも配慮。
 2、すべての住戸を、通風にも配慮した二面開口のプランに設計。
 3、屋外に接する部分が少ない共用廊下は、外からの視線にさらされることがなく、
   プライバシーを保持。
 4、共用廊下側に居室の窓を設けないことで、
   プライバシーとセキュリティに配慮した独立性の高い住空間を実現。

 ★共用廊下はホテルライクな内廊下風スタイル。
 共用廊下には天井にダウンライト。
 床にはタイルカーペットを敷き込み(一部除く)、
 ホテルを思わせる落着きを演出する内廊下風スタイルを採用しました。
 屋外に接する部分が少ないことで、気になる外部からの視線をさえぎります。
 さらに、共用廊下側には居室の窓を設置していないため、
 共用廊下を通行する人からの視線を気にする必要もなく、プライバシーが確保されます。
 風雨の影響も受けにくく、外部から不正に侵入されにくいため、防犯にも効果的です。

 ■ 開放感あふれる都心の風景を一望

 先進のスカイツリーを望む生活
 世界最高峰の高さを誇る「東京スカイツリー」まで約3.4km。
 西側の上層階住戸からは、
 その雄姿を望むことができるとともに都心方面の開放的な眺望が楽しめます。
 新しい未来を予感させる日々の始まりです。

 ■ 13階部分 南西角住戸

 何といっても、13階最上階からの開けた眺望が魅力です。
 開放感はもちろんのこと、風通しも良好です。
 

 ■ 充実の仕様・設備(建物)

 ・セコムと連携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
 ・エントランス部分はダブルオートロック
 ・防犯カメラ・防犯センサー・窓ストッパー・防犯サムターン
 ・玄関ドアはこじ開けに強い鎌テッド錠採用
 ・プログレッシブシリンダーキー
 ・4インチカラーモニター付ハンズフリーインターホン

 ■ 充実の仕様・設備(室内)

 お客様の声をもとにメーカーと共同開発した「ラクモア」
 「製・販・管」一貫体制のプラウドシリーズならではの取り組みで、
 キッチンに新しい快適をご提案いたします。
 [Luxmore]とは、’優雅’を意味するLUX(優雅さ)とラク(楽)、
 ’もっと’を意味するMORE(モア)のこと。
 家事をもっと楽 (ラク)に、楽しんで欲しいという願いが込められています。
 紹介URL:https://www.proud-web.jp/proud/useful/luxmore/

 ★ラクモアキッチン
 ・調理スペースの拡大されたプラウド独自仕様の「ラクモアキッチン」
 ・清潔で便利なホーローパネル
 ・シンク前包丁差し
 ・スライド収納
 ・脱着式タオルバー

 ★ラクモアドレッサー
 ・汚れが目立ちにくいフレーム付きミラー
 ・三面鏡スーパーフレックス収納
 ・掃除のしやすいフラットスクエアボウル
 ・洗面ボウル収納拡大
 ・三面鏡内にティッシュボックス入れ
 ・ヘルスメーター(体重計)収納スペース
 ・金属部分の無いフランジレス排水口
 
 ★ラクモアバスルーム
 ・断熱性の高い魔法びん浴槽
  浴槽を二重の断熱材で覆うことで、6時間たっても約2度しか温度が下がらない省エネ効果、
  家族によってバスタイムが違っても快適な入浴時間を体感できます。
 ・チェーン無しのワンプッシュ排水口
 ・水のたまりにくいカラリ床
 ・TES式浴室暖房乾燥機

 ★室内
 ・フラットフロアの安心設計
 ・暗くても安心のフットライト
 ・ワンプッシュ式ドアキャッチャー
 ・TES温水式床暖房
 ・省エネ効果も優れた高効率TES給湯器「ecoジョーズ」

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┠★ 充実の生活環境
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 ■ 駅まで徒歩5分、その近さが暮らしにゆとりを創ります。

 駅までわずか徒歩5分、さらに「東京」駅まで10分(通勤時13分)。
 そのスピーディーなアクセスは、忙しい朝に何よりも貴重なゆとりをもたらします。
 通勤時間が短いほど、人は十分な睡眠時間をとることができ、
 活力に満ちた朝を迎えることができます。
 そして家族と一緒に朝食をとる時間も生まれます。
 ラッシュ時や深夜の帰宅時でも、短い通勤時間は体の負担を軽減。
 なによりもこころのゆとりが、毎朝の暮らしのリズムを軽快なものにします。

 ■ 楽しくて便利な生活を実現する多彩な施設。

 徒歩1分~5分の間に公園をはじめ公共施設、スポーツクラブ、病院、幼稚園、中学校、
 コンビニ、スーパーマーケット、商店街、レストランまでが揃っている。
 それだけで暮らしやすさのレベルの高さが分かります。
 さらに小学校までは徒歩8分。生活を支える多彩な施設が徒歩圏に揃っているのが
 <<プラウド大島セントラル>>です。

 ■ 子ども達の元気な声が響く「都立大島小松川公園」。

 「都立大島小松川公園」はテニスコートや野球場がある「スポーツ広場」や、
 アスレチックやバーベキューが楽しめる「自由の広場」、
 ジョギングコースがある「風の広場」など、多彩な施設があり、区民の人気を集めています。
 ご家族が休日に手軽に遊べる公園です。

 ■ 1階食品フロアは23時まで営業。仕事帰りでもショッピングができるダイエー東大島店。

 現地から徒歩3分の場所にある「ダイエー」は食品、衣料品などの生活用品を豊富に
 取り揃えているほか、100円ショップなどの各種専門店、スポーツクラブなど暮らしに
 彩りを添える施設も備えています。休日のお出かけなどで帰宅が遅くなった時も、
 翌日の食卓に合わせたお買い物ができます。

 ■ 懐かしいお店や名店が並ぶ歴史ある商店街

 「サンロード中の橋商店街」は、現地より徒歩2分の近さ。
 大正8年に誕生した歴史ある商店街は、
 約400mの通り沿いに約100店舗が軒を連ねます。
 遠方からのお客様も多い人気のベーカリーをはじめ、生鮮食品店、飲食店はもちろん、
 ファッションや日用品に至るまで専門店の種類は実に多彩です。

※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

田中 洋永(たなか ひろなが)

亀戸センター

田中 洋永 (たなか ひろなが)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 『プラウド大島セントラル』を
 ご覧いただき、誠にありがとうございます。

 本物件を担当しております、田中 洋永
 (たなか ひろなが)と申します。

 ご内覧をご希望の方は日程調整を承りますので
 お気兼ねなくご相談くださいませ。
 資料に関するご説明や、資金計画のご相談した等
 些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
 皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

 (1) お電話で…
 ● 会社   :0120-957-115
 ● 担当者直通:080-8172-7269
 (2)メールで…
 ● 担当者直通メール:
   h8-tanaka@nomura-re.co.jp

 お打ち合わせをご希望の際には、
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
 また、本物件についてのご質問や
 ご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。
 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 9,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7C2004
所在地 東京都江東区 大島7丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線大島」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 74.25m2(22.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.5m2 向き
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2010年12月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,220円 / 月 修繕積立金 14,120円 / 月
その他使用料 共視聴施設利用料 1,050円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 732.4m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社鴻池組東京本店●設計会社 / 株式会社鴻池組東京本店 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
更新日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月19日

お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C2004

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亀戸センター

担当: 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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