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エンゼルハイム扇橋 NEW 2/1

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物件番号 FF7C2001

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■新規リノベーション物件（2026年3月完成予定） 
■新耐震基準マンション　■1階・西向き・専用庭付きのお部屋

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間取り図

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C2001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 配管交換
【2026年3月完成予定】
　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ
　・全室フローリング張替　・フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関スペース）
　・建具交換　・クロス張替　・給水管、給湯器、排水管交換　・分電盤交換　
　・網戸張替　・エアコン設置（洋室）　・専用庭除草

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　【　エンゼルハイム扇橋　】
　　　　～　1階部分　2LDK　58.55m2　～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★

■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
　お選びいただける購入サポートサービス

　・10年駆け付けサポート
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～アクセス～
　★東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
　★都営新宿線「住吉」駅徒歩7分


～SPEC～
　☆1985年2月築
　☆鉄筋コンクリート造陸屋根7階建/1階部分
　☆総戸数37戸
☆分譲会社：日榮建設工業株式会社
　☆施工会社：日榮建設工業株式会社
　☆設計会社：株式会社坂詰圀雄建設設計事務所
　☆管理形態：全部委託
　☆管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　☆新規リノベーション物件（2026年3月完成予定）
　　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ
　　・全室フローリング張替　・フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関スペース）
　　・建具交換　・クロス張替　・給水管、給湯器、排水管交換　・分電盤交換　
　　・網戸張替　・エアコン設置（洋室）　・専用庭除草
　☆1階住戸のため、下階を気にせずお過ごし出来ます
　☆専用庭付きのお部屋（専用庭使用料：月額530円）
　☆約2.8帖のウォークインクローゼットがあり収納力に優れています
　☆都営新宿線・東京メトロ半蔵門線の複数路線可能で都心へのアクセス良好

┏┓　月額使用料について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　駐輪場　月額使用料：金200円/台
　　バイク置き場　月額使用料：金500円/台
駐車場　月額使用料：金20,000円/台

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

齊藤 梨花子(さいとう りかこ)

亀戸センター

齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【エンゼルハイム扇橋】をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件を担当しております
亀戸センター　齊藤 梨花子（さいとう　りかこ）と申します。

●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4641
●担当者直通メール　　：r2-saitou@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7C2001
所在地 東京都江東区 扇橋3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 58.55m2（17.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.97m2 向き 西
その他面積 専用庭 26.29m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1985年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 12,880円 / 月 修繕積立金 15,220円 / 月
その他使用料 CATV費用 550円 / 月、専用庭使用料 530円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 750.1m2●分譲時会社 ／ 日榮建設工業株式会社●施工会社 ／ 日榮建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社坂詰圀雄建設設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C2001

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亀戸センター

齊藤 梨花子(さいとう りかこ)

担当： 齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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