中古マンション

ライオンズステージ大島ウエストアクエア新価格　11/28

5,999万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都江東区大島8丁目
専有面積 65.64m²
所在階 2階 / 14階建
交通都営新宿線「東大島」駅徒歩8分
都営新宿線「大島」駅徒歩11分
築年月 2001年1月
向き東

お問合せ

物件番号 FF7B8009

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◆2025年7月リフォーム完了・3LDK・2階部分・朝日が差し込む東向き住戸
◆(株)大京分譲×総戸数269戸の大規模マンション・ペット飼育可　

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
共用部：バイク置場共用部：バイク置場
宅配BOX 宅配BOX
外観外観
外観外観
外観外観

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7B8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

担当：田中洋永 (たなかひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年7月　リフォーム完了

■キッチン

■洗面化粧台

■ユニットバス

■トイレ

■建具交換

■カーテンレール交換

■網戸貼替

■和室（畳貼替・襖貼替）

この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は『　田中　』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は　080-8172-7269　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを

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■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
　お選びいただける購入サポートサービス

　・10年駆け付けサポート
　・住宅設備チェック
　・選べる住まいクリーニング
　・セコムホームセキュリティ
　・ホームパーティギフト

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　　　　　　　　【　ライオンズステージ大島ウエストアクエア　】
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2001年1月築

◆鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建2階部分

◆間取り：3LDK＋WIC

◆専有面積：65.64 m2

◆バルコニー面積：10.80m2

◆分譲：株式会社大京

◆施工・設計：西松建設株式会社

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線「東大島」駅徒歩8分

■都営新宿線「大島」駅徒歩11分
　　　
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数269戸のビックコミュニティ

■6900m2の広大な敷地に変化に富んだレイアウトを活かしたガーデンコミュニティ

■株式会社大京の旧分譲マンション

■宅急便やクリーニング、タクシーの手配など、便利なフロントサービス付

■宅配ボックスあり
　→留守中のお届け物をお預かりすることができます

■住まいのグレードを語る吹抜けエントランス

■エレベーター9人乗り4台

■(株)大京アステージの全部委託管理(日勤)

■ペット飼育可能(細則あり)　

■24時間ゴミ出し可能

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■朝に快適な日差しが入る東向き住戸

■全居室収納付き
　　→6.0帖洋室にはWICあり

■和室があるため、客間やくつろぐスペースとしてご利用いただけます

■カウンターキッチン
　　→家族とコミュニケーションを取りながら調理ができ、
　　　部屋の様子を見渡すことができます

■Wアウトフレーム(室内に柱が出っ張っていない為、家具の配置がしやすいつくりです)

┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

≪教育施設≫
・アスク東大島保育園・・徒歩4分（約253m）
・大島第四保育園・・徒歩5分（約387m）
・東砂保育園・・徒歩11分（約859m）
・第三大島幼稚園・・徒歩9分（約675m）
・江東めぐみ幼稚園・・徒歩13分（約1000m）
・区立第五大島小学校・・徒歩5分（約329m）
・区立大島中学校・・徒歩5分（約325m）

≪公共・文化施設≫
・江東大島郵便局・・徒歩8分（約582m）

≪ショッピング施設≫
・ファミリーマート大島8丁目店・・徒歩5分(約347m)
・ダイエー東大島店・・徒歩7分(約518m)
・ライフ東砂店・・徒歩10分(約725m)
・ヨークマート東砂店・・徒歩13分(約1000m)

≪公園≫
・区立子安児童公園・・徒歩3分(約206m)
・こどもの広場・・徒歩6分(約417m)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
　　　入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

亀戸センター

田中洋永 (たなかひろなが)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『ライオンズステージ大島ウエストアクエア』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、田中洋永
　(たなかひろなが)と申します。

　本物件は空室につき比較的ご内覧の調整がしやすくございます。
　是非、実際に物件に足をお運びくださいませ。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-8172-7269
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　h8-tanaka@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,999万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FF7B8009
所在地	東京都江東区大島8丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩8分都営新宿線「大島」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	65.64m²（19.85坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.8m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	2階
築年月	2001年1月	総戸数	269戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,750円 / 月	修繕積立金	7,490円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／西松建設株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日

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お問合せ店舗

0120-957-115

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野村の仲介PLUS

亀戸センター

担当：田中洋永 (たなかひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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