中古マンション

イーストパークス大島 セントラルスクエア NEW 08/08

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物件番号 FF7B8002

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■21階建て13階部分　■南西向き住戸　■スカイツリービュー（天候による）　■眺望良好 
■全体総戸数644戸のビッグコミュニティ　■住友不動産旧分譲

間取り図

0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF7B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡村 晟寿 (おかむら せいじゅ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～14:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区大島6丁目15-2イーストパークス大島 セントラルスクエア
会場案内地図
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
ぜひ実際にご覧ください。  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】  
 
TEL：0120-957-115　(通話料無料）  
担当：岡村  
携帯：070-2799-4943  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、  
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承ください。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願いいたします。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦ください。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】

リフォーム内容

　■リフォーム履歴あり（2024年10月24日）
　　ユニットバス交換
　　本体：LIXILリノビオ
　　トイレ交換
　　本体：LIXILアメージュ
　　壁クロス・床クッションフロア・ソフト巾木張替え

この物件のおすすめポイント

※現在、間取り掲載準備中
　間取りは横長リビングの田の字型です。カウンターキッチンから眺望を臨む形になっております。

□■【Access】□■

　　　◆都営新宿線　「大島」駅　徒歩3分
　　　◆中央総武線　「亀戸」駅　徒歩14分

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：1997年9月

　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造21階建17階部分

　■間取り：3LDK

　■専有面積：64.96m2

　■バルコニー面積：10.80m2

　■分譲会社：住友不動産株式会社
　　施工会社：日本国土開発株式会社、株式会社熊谷組
　　　　　　　共立建設株式会社、株式会社イチケンJV
　　管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
　　　　　　　（11月より大和ライフネクストへ変更となります）

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■最寄り「大島」駅まで徒歩4分
　　「亀戸」駅までも徒歩15分と、
　　周辺環境・立地が良好なマンションです。

　■21階建13階部分
　　眺望・日当たりが良好なお部屋です。

　■住友不動産旧分譲
　　共用部分が充実しており、グレードの高いマンションです。

　■リフォーム履歴あり（2024年10月24日）
　　ユニットバス交換
　　本体：LIXILリノビオ
　　トイレ交換
　　本体：LIXILアメージュ
　　壁クロス・床クッションフロア・ソフト巾木張替え

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと大島駅前店
　　・・・・・・徒歩4分　約315m
　■ローソン大島五丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約310m
　■セブンイレブン大島駅前店
　　・・・・・・徒歩5分　約352m
　■くすりの福太郎大島6丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約297m
　■カメイドクロック
　　・・・・・・徒歩11分　約877m
　■江東大島郵便局
　　・・・・・・徒歩8分　約567m

〇教育施設・公共施設等

　■第四大島小学校
　　・・・・・・徒歩3分　約240m
　■第二大島中学校
　　・・・・・・徒歩8分　約595m
　■大島幼稚園
　　・・・・・・徒歩8分　約578m
　■大島新生幼稚園
　　・・・・・・徒歩10分　約757m
　■キッズスマイル江東大島
　　・・・・・・徒歩4分　約314m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡村 晟寿(おかむら せいじゅ)

亀戸センター

岡村 晟寿 (おかむら せいじゅ)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております岡村（おかむら）と申します。　　　　　　　　
「イーストパークス大島セントラルスクエア」をご覧いただきありがとうございます。

13階かつ南西向きのため、陽当たり眺望良好のお部屋です。
明るく開放的な間取りですので、ぜひ一度ご内覧ください。

その他、周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。

＜　担当：岡村／ 070－2799－4943／0120-957-115　＞
＜　メール：s-okamura@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7B8002
所在地 東京都江東区 大島6丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩3分
中央・総武線「亀戸」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 64.96m2（19.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造21階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1997年9月 総戸数 644戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 24,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1706557m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社・株式会社熊谷組・共立建設株式会社・株式会社イチケン●設計会社 ／ 住友不動産株式会社・日本国土開発株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

岡村 晟寿(おかむら せいじゅ)

担当： 岡村 晟寿 (おかむら せいじゅ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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