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パークタワー錦糸町 NEW 08/07

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物件番号 FF7B8001

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三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークタワー」シリーズ 
室内状況良好・4階・南向き・1LDK・37.82m2

間取り図

間取り図

物件写真

0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF7B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　◆◆◆◆◆　　　　　　　ParkTower Kinshicho
　◆◆＊◆◆　　　　　　　　パークタワー錦糸町
　　◆◆◆　　　――――――――――――――――――――――　　　　　　　　
　　　◆　　 　三井不動産レジデンシャル（株）×清水建設（株）
　　　　　　　　　　4階　南向き　1LDK　37.82m2　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南向き住戸

　■室内状況良好

　■最寄り駅「錦糸町」駅まで徒歩5分の好立地　3路線利用可能

　■地上28階建×総戸数297戸の大規模タワーマンション
　
　■三井不動産レジデンシャル×清水建設旧分譲マンション

　■四重セキュリティシステム採用

　■制震構造

　■タイルカーペット敷の内廊下設計

　■天井高6mの2層吹き抜けエントランス

　■充実した共用施設

　■ペット飼育可能

　　　
【充実の共用施設】
　■車寄せのあるメインエントランス
　⇒ メインエントランスは屋内へ導く道程を上品に演出しました。
　　 ピロティの壁面に設けたライティングウォールは、樹形模様の木漏れ日をイメージ。
　　 ラグジュアリー感のある車寄せは住まいの品格も演出します。
　
　 ■天井高6mの開放的な2層吹き抜けのエントランスホール
　⇒ 開放的なエントランスホールは、住まう方が愛着の持てる空間となるよう
　　 デザインしました。ホール中央に置かれた樹木のシルエットは、時間の経過とともに
　　 光の当て方を変えて影の変化を表現。森にいるような感覚を作り出す「木漏れ日」を演出。
　
　 ■ペット足洗場を設置
　⇒ 家族の一員のペットと一緒に暮らせます。サブエントランスの内側にペット足洗い場を
　　 ご用意いたしました。散歩後に愛犬の足をきれいにしてから入館できます。
　
　 ■24時間、各フロアにてゴミ出し可能（各フロアにクリーンステーションを設置）
　　
　 ■タイルカーペットが敷き詰められた内廊下
　⇒ 住まう方々が安らぎの空間へと自然に導かれるよう、タイルカーペット敷きの内廊下
　　 スタイルを採用しました。各住戸の玄関にアルコープを設けてプライバシーに配慮する
　　 と共に、内廊下にすることで防犯効果も高めました。
　　
　 ■最上階に「ゲストルーム」と「眺望ラウンジ」を設置
　⇒ ラウンジルームは和テイストと現代的な感覚を融合させて、落ち着きのあるインテリア空間を
　　 目指しました。ご来客の宿泊が可能なゲストルームは、都会の一時をゆったりと愉しめるよう
　　 和モダンのくつろぎ空間に仕上げました。
　
　
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　　　　　　　　　　　　設備・室内仕様
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　■天井高約2,500mmの開放空間
　　⇒リビング・ダイニングルームは高い天井高と大きな開口部により、明るく
　　　ゆとりを感じられる空間にプランニングしました。

　■温水式床暖房
　　⇒足元から穏やかに暖める温水式床暖房を採用。ハウスダストを巻き上げない
　　　クリーンな暖房です。

　■美しいデザインで料理しやすいシステムキッチン
　　⇒美しいデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチンを採用しました。
　　　キッチンワークのしやすさに加えて、お手入れしやすくきれいさを保ちやすい
　　　面材や、水はね音や扉の開閉音を抑える工夫など、機能性や清潔感、収納力などに
　　　きめ細かく配慮しました。ディスポーザーやシングルレバーシャワー混合水栓を完備した、
　　　機能性に優れたキッチンとなっております。

　■機能性と美しさを備えた浴室
　　⇒浴室は入口段差を抑え、浴槽のまたぎの高さも低い、低床式ユニットバスを採用。
　　　手すりも設けたユニバーサル仕様です。ボタン一つで入浴の準備ができる
　　　オートバスと、暖房にも使える浴室暖房換気乾燥機を導入しました。

　■収納力の充実した室内
　　⇒ウォークインクローゼットや各居室の収納スペースをはじめ、
　　　収納力が充実しており、お部屋をすっきりとした状態にすることが可能です。

　

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　　　　　　　　　　　セキュリティ　　
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　■TVモニター付きインターホン
　　⇒エントランスにいる来訪者を、声だけでなく映像でも確認できるハンズフリーの
　　　TVモニター付きインターホンを採用しました。

　■地震防災システム
　　　⇒　強い揺れが始まる前に地震の発生を知ることが可能となる、気象庁提供の地震情報
　　　　　「緊急地震速報」を活用した防災システムを標準装備しました。地震発生時に気象庁から
　　　　　緊急地震速報が発表されると、マンション内の受信システムが情報を受信し、予測震度や
　　　　　大きな揺れが到達するまでの時間を解析。各住戸及び共用部において音声などで警報発信
　　　　　するほか、エレベーターは最寄り階に自動停止、共用部オートロック扉を自動制御し、
　　　　　閉じ込め事故など被害の軽減を図ります。

　■4重セキュリティシステム（エントランス/エレベーターホール入口/
　　エレベーター/玄関）
　　　⇒　信頼性の高い防犯性を目指し、不審者に対する対策として、エントランスと
　　　　　エレベーターホール入口のオートロック、エレベーターでの制御、各住戸の玄関の
　　　　　4重のセキュリティシステムを導入しました。また、共用部各所やエレベーター内に
　　　　　防犯カメラを設置し、24時間常時録画をすることで安全性の向上を図っています。


　◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　　交通
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　錦糸町駅より
　　・東京メトロ半蔵門線
　　・JR総武線快速
　　・JR総武線の3路線が利用でき、
　　東京、大手町、新宿へスピーディにアクセス。
　　都内全域へスムーズな交通拠点です。
　　朝はゆっくり休日レジャーも気軽に出かけられます。
　　この交通利便性により、
　　都心ならではの時間にゆとりの生活が楽しめます。

　■3路線利用可能な好立地
　　JR総武線・総武中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩5分
　　東京メトロ半蔵門線　　　 「錦糸町」駅 徒歩6分　 　
　
　◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　ライフインフォメーション
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　現地周辺にはアルカキット、 丸井、
　　オリナスなどショッピング、グルメ、
　　映画、カルチャーを楽しめる多彩な商業施設が揃っています。
　　ファッションやインテリアのショッピングを楽しんだり、
　　おしゃれなレストランで食事したり、
　　シネマコンプレックスで好きな映画を観たり、
　　様々な楽しみが日々の都市生活を豊かに彩ります。

　■　丸井錦糸町店・・・・・約230m（徒歩3分）
　■　アルカキット錦糸町・・約390m（徒歩5分）
　■　錦糸町テルミナ・・・・約360m（徒歩5分）
　■　錦糸公園・・・・・・・約680m（徒歩9分）
　■　猿江恩賜公園・・・・・約800m（徒歩10分）
　■　オリナス・・・・・・・約880m（徒歩11分）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

太田 健人(おおた けんと)

亀戸センター

太田 健人 (おおた けんと)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)亀戸センターの太田と申します。

本物件は、
三井不動産レジデンシャルのハイグレードマンションシリーズです。
マンション共用部をはじめ、室内の仕様設備に至るまで、’ 品 ’を感じられる邸宅です。
車寄せ、美しいエントランスホール、フロントサービスなど
高級ホテルのようなおもてなしで居住者を出迎えてくれます。

ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,350万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7B8001
所在地 東京都墨田区 江東橋2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 37.82m2（11.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造28階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2008年12月 総戸数 297戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,160円 / 月 修繕積立金 12,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3157.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社
●エレベーター ／ 有
※各居室の帖数は図面簡易計測によります。
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

この物件を

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

太田 健人(おおた けんと)

担当： 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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