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ラクシア品川ポルトチッタ NEW 3/13

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物件番号 FF5C3011

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■2026年3月　フルリノベーション済み

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間取り図

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5C3011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
フローリング新規貼替
クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
システムキッチン新規交換（食洗機付）
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
洗濯パン/水栓器具新規交換
給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
　　　◆　　　　　　　
　　◆◆◆　　　　　　　　　
　◆◆◆◆◆　　　　 　- LUXIA SHINAGAWA PORTO CITTA -　　　　　　　　　　　　
◆◆◆＊◆◆◆　　　　　　ラクシア品川ポルトチッタ
　◆◆◆◆◆　　　　　―――――――――――――――――　　　　　　 　
　　◆◆◆　　　　　　　　　　日当たり 眺望良好　
　　　◆　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　


　　　　　　　●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

　　　　　　　　　「品川」アドレスのプレミアムマンション　
　　　　　　　　　　　　 ラクシア品川ポルトチッタ　
　　　　　　　　　 平成17年1月築／竹中工務店（株）他施工



・イタリア建築から学んだデザイン性の高さが魅力。
・300年の安心・安全を目標とした耐震構造。
・高級感ある内廊下設計。
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
　羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。


┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■山手線・京浜東北線・東海道本線
　　横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩15分
　■東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩14分


┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■(株)竹中工務店他施工
　■ペット飼育可（細則有）
　■宅配ボックス
　■24時間セキュリティシステム
　■24時間対応ゴミ置き場
　■エレベーター
　■TVモニター付インターホン
　■二重床・二重天井構造
　■アウトフレーム工法

┏┓Lifeinformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都立品川北ふ頭公園・・・・・・・約520m（徒歩7分）　
　■芝浦中央公園・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
　■区立こうなん保育園・・・・・・・約360m（徒歩5分） 　
　■区立港南幼稚園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■区立港南小学校・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）　　　
　■区立港南中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
　■ローソン港南三丁目店・・・・・・約110m（徒歩2分）　
　■マルエツプチ港南シティタワー店・約270m（徒歩4分）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【注意】物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

佐藤 聖人(さとう せいや)

品川センター

佐藤 聖人 (さとう せいや)

担当の佐藤と申します。

ラクシア品川ポルトチッタは、2005年1月築、
山手線「品川」駅徒歩15分に位置しております。
新幹線のご利用や空港などのアクセスが良好な立地でございます。

眺望および室内を是非一度ご内覧ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5C3011
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩15分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩15分
常磐線「品川」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 63.1m2（19.08坪）
バルコニー面積 8.06m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造22階建て 所在階 11階
築年月 2005年1月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,300円 / 月 修繕積立金 22,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・黒澤建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社山下設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日

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0120-936-685

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物件番号 FF5C3011

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品川センター

佐藤 聖人(さとう せいや)

担当： 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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