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中古マンション
パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス NEW 12/15
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物件番号 FF5BZ009
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この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス
2階・南東向き住戸×2LDK×59.02m2
本物件は、山王の風景と歴史を受け継ぎ、
次世代に誇れる新しい邸宅を創造することがコンセプトです。
品格のある素材で住まう人を迎える2つのエントランスを設置しております。
グランドエントランスには、重厚感と高級感のあるマテリアルや
美しい植栽を採用し、住まう人に誇りと満足感を提供しております。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
・…━━◆ パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス ◆━━…・
駅前でありながら静かに暮らすことができる高台立地。
羽根木が形成する歴史性を受容し継承し、豊かに時を重ねてきたことを物語る。
「パークホームズ山王三丁目 ザ レジデンス」は、
緑豊かな高台、歴史の重なりを刻み込んできた街の情景、落ちていし静寂がと、
山王が積み重ねてきた洗練の本質をレジデンスとして昇華する。
この場所を想い、この場所の未来を想う。
静謐に満たされる貴方の帰宅地にふさわしい新しい価値を創造する。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□南東向き2階住戸
□専有面積：59.02m2 間取：2LDK＋WIC＋TR
□バルコニー面積：9.95m2
□2017年11月築
□廊下面積が少ない効率的な間取り
□リビングに隣接する洋室を開放することで広々としたスペースを確保
□リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
□1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
□洗面化粧台にリネン庫隣接
□全居室収納有
□二重床構造
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
足を踏み入れると、圧倒的な吹き抜けと外と繋がるごとく設計されるように、ラウンジは開放感や高揚感を感じる場所としてデザイン。
内と外をシームレスにつなげるレチャーソファや窓を設け、空間に広がりを持たせた立体空間設計や、サンクンガーデンの植栽や壁を彩る天然のアートベンチ、さらに配置には計算された奥行きや素材や色合いの美しい組み合わせのタイルやバランスを配し、独立した空間に奥行きを持たせています。
柔らかな間接照明が静かな癒しと上質の落ち着きを演出しています。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
●事業主
三井不動産レジデンシャル株式会社
●施工会社
株式会社熊谷組
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線「大森」駅 徒歩2分
■京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【防犯カメラ】
・共用部エントランスホールやエレベーターに設置
【管理室のセキュリティ】
・管理室に防犯用人感センサー設置
三井不動産レジデンシャルサービスのお客様センターと警備会社へ自動通報
【エレベーターの防犯対策】
・非常用通報ボタンは子供が押せる高さ（約1.0m）に設置
・3分間停止で防犯運転開始
・3階エレベーターホールに防犯モニター設置
【ダブルオートロック】
・メインエントランスに二重のオートロック設置
・居住者や来訪者の入館を防止
・カメラ付きオートロックでタグ操作
【防犯玄関ドア】
・ドアガード（耐震機能付）設置
・デッドボルト錠と防犯型シリンダー錠の組み合わせ
【プログレッシブシリンダー玄関錠】
・防犯性能の高い建物部品に認定された玄関錠
【セキュリティネットワーク】
・三井不動産レジデンシャルサービスと警備会社が連携
・24時間365日体制で異常発生時に迅速対応
【防犯センサー】
・玄関ドアや窓に設置、異常を感知
・カラーモニター付インターホンと連動し自動通報
【防犯ガラス】
・ガラスの間に特殊シートを挟み、破壊しにくい防犯ガラスを一部住戸に採用
━━━━━━★ 周辺環境 ★ ━━━━━━━━━━
■アトレ大森 約200m(徒歩3分)
■イトーヨーカドー大森店 約700m(徒歩9分)
■大田区立山王小学校 約600m(徒歩8分)
■西友大森店 約380m(徒歩5分)
■オオゼキ大森駅前店 約180m(徒歩3分)
■大森山王病院 約770m(徒歩10分)
■大森郵便局 約700m(徒歩9分)
■ウィロード山王商店街 約70m(徒歩1分)
■大森ベルポート 約570m(徒歩8分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス
2階・南東向き住戸×2LDK×59.02m2
本物件は、山王の風景と歴史を受け継ぎ、
次世代に誇れる新しい邸宅を創造することがコンセプトです。
品格のある素材で住まう人を迎える2つのエントランスを設置しております。
グランドエントランスには、重厚感と高級感のあるマテリアルや
美しい植栽を採用し、住まう人に誇りと満足感を提供しております。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
・…━━◆ パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス ◆━━…・
駅前でありながら静かに暮らすことができる高台立地。
羽根木が形成する歴史性を受容し継承し、豊かに時を重ねてきたことを物語る。
「パークホームズ山王三丁目 ザ レジデンス」は、
緑豊かな高台、歴史の重なりを刻み込んできた街の情景、落ちていし静寂がと、
山王が積み重ねてきた洗練の本質をレジデンスとして昇華する。
この場所を想い、この場所の未来を想う。
静謐に満たされる貴方の帰宅地にふさわしい新しい価値を創造する。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□南東向き2階住戸
□専有面積：59.02m2 間取：2LDK＋WIC＋TR
□バルコニー面積：9.95m2
□2017年11月築
□廊下面積が少ない効率的な間取り
□リビングに隣接する洋室を開放することで広々としたスペースを確保
□リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
□1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
□洗面化粧台にリネン庫隣接
□全居室収納有
□二重床構造
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
足を踏み入れると、圧倒的な吹き抜けと外と繋がるごとく設計されるように、ラウンジは開放感や高揚感を感じる場所としてデザイン。
内と外をシームレスにつなげるレチャーソファや窓を設け、空間に広がりを持たせた立体空間設計や、サンクンガーデンの植栽や壁を彩る天然のアートベンチ、さらに配置には計算された奥行きや素材や色合いの美しい組み合わせのタイルやバランスを配し、独立した空間に奥行きを持たせています。
柔らかな間接照明が静かな癒しと上質の落ち着きを演出しています。
(※分譲時パンフレットより抜粋)
●事業主
三井不動産レジデンシャル株式会社
●施工会社
株式会社熊谷組
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線「大森」駅 徒歩2分
■京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【防犯カメラ】
・共用部エントランスホールやエレベーターに設置
【管理室のセキュリティ】
・管理室に防犯用人感センサー設置
三井不動産レジデンシャルサービスのお客様センターと警備会社へ自動通報
【エレベーターの防犯対策】
・非常用通報ボタンは子供が押せる高さ（約1.0m）に設置
・3分間停止で防犯運転開始
・3階エレベーターホールに防犯モニター設置
【ダブルオートロック】
・メインエントランスに二重のオートロック設置
・居住者や来訪者の入館を防止
・カメラ付きオートロックでタグ操作
【防犯玄関ドア】
・ドアガード（耐震機能付）設置
・デッドボルト錠と防犯型シリンダー錠の組み合わせ
【プログレッシブシリンダー玄関錠】
・防犯性能の高い建物部品に認定された玄関錠
【セキュリティネットワーク】
・三井不動産レジデンシャルサービスと警備会社が連携
・24時間365日体制で異常発生時に迅速対応
【防犯センサー】
・玄関ドアや窓に設置、異常を感知
・カラーモニター付インターホンと連動し自動通報
【防犯ガラス】
・ガラスの間に特殊シートを挟み、破壊しにくい防犯ガラスを一部住戸に採用
━━━━━━★ 周辺環境 ★ ━━━━━━━━━━
■アトレ大森 約200m(徒歩3分)
■イトーヨーカドー大森店 約700m(徒歩9分)
■大田区立山王小学校 約600m(徒歩8分)
■西友大森店 約380m(徒歩5分)
■オオゼキ大森駅前店 約180m(徒歩3分)
■大森山王病院 約770m(徒歩10分)
■大森郵便局 約700m(徒歩9分)
■ウィロード山王商店街 約70m(徒歩1分)
■大森ベルポート 約570m(徒歩8分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
こちらのお部屋については、2階南東向きのお部屋となります。
全居室に収納があり、ウォークインクローゼットやトランクルーム、リネン庫等収納も
豊富となっております。
洋室につきましても2部屋あり、約4.9帖の洋室はリビングインとなっておりますので、
広々とご利用できるかと存じます。
室内を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
全居室に収納があり、ウォークインクローゼットやトランクルーム、リネン庫等収納も
豊富となっております。
洋室につきましても2部屋あり、約4.9帖の洋室はリビングインとなっておりますので、
広々とご利用できるかと存じます。
室内を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレ大森店
現地より約300m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー大森駅前店
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
オオゼキ大森駅前店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
西友大森店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5BZ009 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩2分 京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.66m2（17.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2 | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,950円 / 月 |
修繕積立金
|
23,020円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 3,294円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)他●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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