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プラウド六本木 NEW 12/12

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物件番号 FF5BZ005

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◇野村不動産分譲『PROUD』シリーズ　◇東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩4分 
◇2LDK＋WIC(約2帖)+SIC　◇LDK約27帖　◇リビング・ダイニング・各居室に床暖房有

間取り図

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5BZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)、12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区六本木4丁目2-41プラウド六本木
会場案内地図
◇◆◇━━【　予約制内覧会　】━━◆◇◆ 
　　　　　　　　　　　　　　 
上記日程で予約制内覧会を開催しております。 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
 
マンションについてのご質問・購入に 
関するご相談などお気軽にご連絡ください。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
0120-936-685（通話料無料） 
担当直通：080-9584-4606 
 
【担当】内田　彩水（うちだ　あやみ） 
メール：a-uchida@nomura-re.co.jp 

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□

　　プラウド六本木
＝ PROUD ROPPOPNGI ＝

＝ 野村不動産(株)旧分譲のプラウドシリーズ ＝

一邸に、世界を描く。
　　　　
■□■□■□■□■□■□

＝ 威厳と静寂の源流 ＝
　
六本木四丁目界隈は、江戸初期には越前宰相松平三河守忠直の
下屋敷があったことから、「三河台」と呼ばれていました。
徳川に仕えた大名の内藤氏の邸は、幕末までこの地にあり、
町屋はなく、武家地と寺社地しかなかったため、「町」が形成されたのは
明治に入ってからでした。
氷川神社の杜と武家屋敷が連なる静寂の風景は、
すでに400年前から描かれていました。

＝「プラウド六本木」 立地の特徴＝

高台に広がる、のびやかな開放感。ここは品格漂う、垂涎の都心。
「プラウド六本木」が存する丘は、標高約27mの高台に位置しています。　
「第2種中高層住居専用地域」に位置する六本木4丁目は、
六本木通り沿いの商業地域、近隣商業地域、第2種住居地域、
第1種中高層住居専用地域に囲まれています。
このうち住居専用地域に指定されているのは「プラウド六本木」の
六本木4丁目と赤坂氷川神社の周辺のみです。

＿Mansion＿＿＿＿＿

■HKRJ Roppongi特定目的会社、野村不動産株式会社 旧分譲
■東急建設株式会社 施工
■東急建設株式会社 設計・監理
■野村不動産パートナーズ株式会社 管理
■平成29年8月 築
■日勤管理
■総戸数35戸
■RC造5階建
■スケルトン・インフィル構造
■二重床二重天井
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則有）
■Tebraキーによるハンズフリー
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
　来客への対応・居住者への取次（無償）
　宅配便・小包などの代理受領・代理発送（無償）
　タクシー・ハイヤーのコールアップ（無償）
　ラウンジでの飲み物・雑誌・新聞（無償）
　ランドリーの取次（有償）
　ケータリングの取次（有償）
　ハウスキーピングの取次（有償）
　マッサージ取次（有償）　等
■各フロアにダストステーション設置
■1階部分に防災備蓄倉庫完備

＿Security＿＿＿＿＿

　■24時間有人管理
　■4重のセキュリティシステム（Tebraキーによるハンズフリー）

＿交通＿＿＿＿＿

　■都営大江戸線・東京メトロ日比谷線　『六本木』駅　徒歩4分
　■東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅　徒歩10分
　■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅　徒歩11分
　■東京メトロ千代田線『赤坂』駅　　徒歩12分

＿その他仕様・設備＿＿＿＿＿

　■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井
　■プライバシーに配慮した乾式耐火遮音壁
　■外からの騒音を軽減する防音サッシ
　■室内空気環境維持のための常時小風量換気システム
　■バルコニーからの侵入を防ぐ防犯補助ロック
　■シックハウス症候群に備えたホルムアルデヒド対策
　■断熱性に優れた外壁
　■ヒートブリッジ対策として外部に接する壁や柱の内側には厚さ約20mmの断熱材吹き上げ
　■断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
　■環境に配慮したノンフロン断熱材を使用
　■省エネ効果にも優れた高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
　■敷地内に複数設置された防犯カメラ
　■開口部に防犯センサー
　■カメラ付玄関インターホン子機
　■防犯サムターンとダブルロック
　■ユニバーサルデザイン採用
　　　・つまずきにくいサッシ
　　　・オン/オフが簡単にできるワイドスイッチ
　　　・廊下の幅は芯々約1m
　　　・小さなお子様や車椅子にも対応できるコンセント＆スイッチ位置
　　　・暗くても安心のフットライト

＿Life　Information＿＿＿＿＿

　■スーパーマーケット施設
　　　プレッセプレミアム東京ミッドタウン店…徒歩約6分（約440m）
　　　明治屋六本木ストアー………………………徒歩約7分（約560m）
　　　成城石井赤坂アークヒルズ店………………徒歩約10分（約800m）
　■公共・文化・医療施設等
　　　麻布警察署……………………………………徒歩約7分（約550m）
　　　麻布地区総合支所……………………………徒歩約9分（約670m）
　　　麻布税務署……………………………………徒歩約16分（約1,210m）
　■公園施設
　　　檜町公園………………………………………徒歩約3分（約180m）
　　　乃木公園………………………………………徒歩約12分（約900m）
　　　毛利庭園………………………………………徒歩約13分（約970m）
　■教育・保育施設
　　　港区立麻布保育園……………………………徒歩約8分（約610m）
　　　港区立中之町幼稚園…………………………徒歩約5分（約380m）
　　　港区立麻布小学校……………………………徒歩約11分（約880m）
　　　港区立六本木中学校…………………………徒歩約9分（約700m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内　　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5BZ005
所在地 東京都港区 六本木4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 100.12m2（30.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.65m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2017年8月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 78,100円 / 月 修繕積立金 19,920円 / 月
その他使用料 サイクルトランクルーム使用料 3,700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2450.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5BZ005

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品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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