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ザ・ヒルトップタワー高輪台 NEW 12/4
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物件番号 FF5BZ002
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この物件のおすすめポイント
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～ 野村の仲介＋(PLUS) 品川センター 専任媒介物件 ～
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《 ザ・ヒルトップタワー高輪台 》
～由緒ある「高輪台」に悠然と佇む～
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白と黒のコントラストが美しい外観。 コンセプトは「枠」
タワーの南側には、竹林と常緑樹によって展開される庭園風景が広がります。
エントランスは黒御影石を交えた大理石造りとなっています。LEDライトが演出を引き立てます。
ラウンジにはタイル貼りの床に、白と黒を基調とした家具が並び、重厚感溢れるスペースです。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 『直結』
■ 山手線、東海道本線（東京～熱海）、京浜東北・根岸線、横須賀線、横須賀線、常磐線
「品川」駅 徒歩12分
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 29階建3階部分
■ 2LDK 67.26m2
■ 南東向き
■ 開放感のある眺望、陽当たり良好
■ 各居室窓・収納有
■ L字型キッチン
■ 24時間換気システム
┏┓構造・躯体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 厳しい基準をクリアした、国土交通大臣認定の耐震性能
■ 耐久性を高める高強度コンクリート
■ 高強度鉄筋を採用した構造躯体
■ 高品質の施工を実現するスクライム工法
⇒三井住友建設が開発した特許取得済みの工法です
■ 遮音性に配慮した戸境壁
■ 冷暖房効率に優れた断熱工法
■ ゆとりの空間を演出するアウトフレーム工法
┏┓共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2階部分には、毎日の生活をサポートする設備＆サービスがございます。
フィットネスルーム（6時～22時利用可）
優美なエントランスラウンジ
コンシェルジュカウンター
マンションコンシェルジュが様々なサービスを提供します。
（一部のサービスは有料となります。）
■ 24時間ゴミ出し可能。各階にゴミステーション設置。
■ 内廊下設計
■ 足洗い場を設けたペットエントランス（1階）
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ トリプルセキュリティ採用
（1階エントランス1階エレベーターホール・2階エントランス・
2階エレベーターホール・居住階以外に停まらないエレベーター ）
■ 操作性防犯性に優れた非接触ICカードロックシステム
■ 共用部分には防犯カメラ設置
■ 24時間有人管理（管理員・警備員の3交代制）
■ 駐車場・駐輪場にはリングシャッター設置
■ ハンズフリータイプのTVモニター付きオートロック及びインターホン
■ 宅配ボックス有（共用部・2階部分）
┏┓その他設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ フルフラット設計（玄関を除く）
■ 24時間低風量換気システム
■ ペアガラス採用
--------------------------------------------------------------------
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
◇ナチュナルローソン高輪台駅前店…約50m（徒歩1分）
◇デイリーヤマザキ白金台二丁目店…約60m（徒歩1分）
◇リンコス高輪店…約 530m（徒歩7分）
◇ウィング高輪（京急ストア）…約 850m（徒歩11分）
◇ツルハドラッグ高輪台店…約80m（徒歩1分）
◇東京高輪病院…約280m（徒歩4分）
◇NTT東日本関東病院…約490m（徒歩7分）
◇品川プリンスホテル…約470m（徒歩6分）
◇グランドプリンスホテル新高輪…約240m（徒歩3分）
◇外苑西通り（プラチナ通り）…約1200m（徒歩15分）
◇区立白金台幼稚園…約560m（徒歩7分）
◇区立高輪幼稚園…約700m（徒歩9分）
◇区立高輪台小学校…約630m（徒歩8分）
◇区立高松中学校…約980m（徒歩13分）
◇白金児童遊園…約160m（徒歩2分）
◇高輪公園…約570m（徒歩8分）
◇池田山公園…約770m（徒歩10分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
～ 野村の仲介＋(PLUS) 品川センター 専任媒介物件 ～
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《 ザ・ヒルトップタワー高輪台 》
～由緒ある「高輪台」に悠然と佇む～
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白と黒のコントラストが美しい外観。 コンセプトは「枠」
タワーの南側には、竹林と常緑樹によって展開される庭園風景が広がります。
エントランスは黒御影石を交えた大理石造りとなっています。LEDライトが演出を引き立てます。
ラウンジにはタイル貼りの床に、白と黒を基調とした家具が並び、重厚感溢れるスペースです。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 『直結』
■ 山手線、東海道本線（東京～熱海）、京浜東北・根岸線、横須賀線、横須賀線、常磐線
「品川」駅 徒歩12分
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 29階建3階部分
■ 2LDK 67.26m2
■ 南東向き
■ 開放感のある眺望、陽当たり良好
■ 各居室窓・収納有
■ L字型キッチン
■ 24時間換気システム
┏┓構造・躯体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 厳しい基準をクリアした、国土交通大臣認定の耐震性能
■ 耐久性を高める高強度コンクリート
■ 高強度鉄筋を採用した構造躯体
■ 高品質の施工を実現するスクライム工法
⇒三井住友建設が開発した特許取得済みの工法です
■ 遮音性に配慮した戸境壁
■ 冷暖房効率に優れた断熱工法
■ ゆとりの空間を演出するアウトフレーム工法
┏┓共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2階部分には、毎日の生活をサポートする設備＆サービスがございます。
フィットネスルーム（6時～22時利用可）
優美なエントランスラウンジ
コンシェルジュカウンター
マンションコンシェルジュが様々なサービスを提供します。
（一部のサービスは有料となります。）
■ 24時間ゴミ出し可能。各階にゴミステーション設置。
■ 内廊下設計
■ 足洗い場を設けたペットエントランス（1階）
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ トリプルセキュリティ採用
（1階エントランス1階エレベーターホール・2階エントランス・
2階エレベーターホール・居住階以外に停まらないエレベーター ）
■ 操作性防犯性に優れた非接触ICカードロックシステム
■ 共用部分には防犯カメラ設置
■ 24時間有人管理（管理員・警備員の3交代制）
■ 駐車場・駐輪場にはリングシャッター設置
■ ハンズフリータイプのTVモニター付きオートロック及びインターホン
■ 宅配ボックス有（共用部・2階部分）
┏┓その他設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ フルフラット設計（玄関を除く）
■ 24時間低風量換気システム
■ ペアガラス採用
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＿Life Informaition＿＿＿＿＿
◇ナチュナルローソン高輪台駅前店…約50m（徒歩1分）
◇デイリーヤマザキ白金台二丁目店…約60m（徒歩1分）
◇リンコス高輪店…約 530m（徒歩7分）
◇ウィング高輪（京急ストア）…約 850m（徒歩11分）
◇ツルハドラッグ高輪台店…約80m（徒歩1分）
◇東京高輪病院…約280m（徒歩4分）
◇NTT東日本関東病院…約490m（徒歩7分）
◇品川プリンスホテル…約470m（徒歩6分）
◇グランドプリンスホテル新高輪…約240m（徒歩3分）
◇外苑西通り（プラチナ通り）…約1200m（徒歩15分）
◇区立白金台幼稚園…約560m（徒歩7分）
◇区立高輪幼稚園…約700m（徒歩9分）
◇区立高輪台小学校…約630m（徒歩8分）
◇区立高松中学校…約980m（徒歩13分）
◇白金児童遊園…約160m（徒歩2分）
◇高輪公園…約570m（徒歩8分）
◇池田山公園…約770m（徒歩10分）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5BZ002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 山手線「品川」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩12分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.26m2（20.34坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.11m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 225戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,940円 / 月 |
修繕積立金
|
19,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 総合地所株式会社、株式会社大京、オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て港区南麻布3丁目 中古戸建 1億7,000万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 115.7m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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