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新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 NEW 11/17
-
2億3,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC+SIC+納戸
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 78.82m2
- 所在階 22階 / 50階建
- 交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
- 築年月 2025年9月（新築）
- 向き 南
お問合せ
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FF5BY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
晴海フラッグ スカイデュオ（SKY DUO）
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
22階・南向き住戸×3LDK×78.82m2
本物件は、朝潮運河の穏やかな水面と豊洲市場の
活気ある街並みを一望でき、時間帯によって
移り変わる景色が日常に彩りを添えます。
都市の利便性と自然の開放感が融合したこの眺望は、
湾岸エリアに住まうからこそ得られる特別な価値。
都心にいながら、ゆとりを感じられる住環境です。
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□22階部分 南向き住戸
⇒レインボーブリッジを望む眺望です
□南向きのため、陽当たり・眺望良好
□専有面積：78.82m2 間取：3LDK＋2WIC＋SIC＋S
□バルコニー面積：20.05m2
□プライバシーに配慮したクランクイン玄関
□廊下面積が少ない効率的な間取り
□リビングに隣接する洋室を開放することで広々とした約19.1帖のスペースを確保
□家具の配置のしやすい整形の洋室
□リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
□1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
□収納豊富な洗面化粧台
□収納豊富：ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸等
□足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
□二重床・二重天井構造
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
晴海フラッグ スカイデュオ（SKY DUO）
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
22階・南向き住戸×3LDK×78.82m2
本物件は、朝潮運河の穏やかな水面と豊洲市場の
活気ある街並みを一望でき、時間帯によって
移り変わる景色が日常に彩りを添えます。
都市の利便性と自然の開放感が融合したこの眺望は、
湾岸エリアに住まうからこそ得られる特別な価値。
都心にいながら、ゆとりを感じられる住環境です。
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□22階部分 南向き住戸
⇒レインボーブリッジを望む眺望です
□南向きのため、陽当たり・眺望良好
□専有面積：78.82m2 間取：3LDK＋2WIC＋SIC＋S
□バルコニー面積：20.05m2
□プライバシーに配慮したクランクイン玄関
□廊下面積が少ない効率的な間取り
□リビングに隣接する洋室を開放することで広々とした約19.1帖のスペースを確保
□家具の配置のしやすい整形の洋室
□リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
□1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
□収納豊富な洗面化粧台
□収納豊富：ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸等
□足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
□二重床・二重天井構造
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
品川センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
担当の佐藤と申します。
こちらのお部屋については、22階の南向きのため陽当たり・眺望が良好となっております。
また、レインボーブリッジを望むことが出来るため、夜景などお時間によっても
眺望をお楽しみいただける住戸かと思います。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸等収納も豊富となっております。
洋室につきましても3部屋ございますのでゆとりのあるご生活をお送り出来るかと思います。
室内や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
こちらのお部屋については、22階の南向きのため陽当たり・眺望が良好となっております。
また、レインボーブリッジを望むことが出来るため、夜景などお時間によっても
眺望をお楽しみいただける住戸かと思います。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸等収納も豊富となっております。
洋室につきましても3部屋ございますのでゆとりのあるご生活をお送り出来るかと思います。
室内や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #海が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5BY008 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC+SIC+納戸 | ||
専有面積
|
78.82m2（23.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 20.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 総戸数 | 722戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,970円 / 月 |
修繕積立金
|
15,050円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円 / 月、HARUMI FLAG 会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲会社 ／ 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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