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中古マンション
シエルズガーデン エールタワー
お問合せ
0120-936-685
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF5BX020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン交換（食洗器・浄水器付）・浴室交換・洗面台交換
・トイレ交換・フローリング張替・フロアタイル張替
・下足入交換・ダウンライト増設・新規エアコン設置（LDK）
・洗濯防水パン交換・壁紙貼替・建具交換・給湯器交換
・スイッチ・コンセントプレート交換・分電盤交換
・一部間取変更・クリーニング
この物件のおすすめポイント
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◇ シエルズガーデン エールタワー ◇
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線
「下丸子」駅 徒歩14分
◆東急多摩川線
「武蔵新田」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：98.98m2
◆約24.1帖の広々LDK
◆間取り：3LDK＋WIC
◆RC造25階建て8階部分
◆豊富な収納スペース確保
◆ペット飼育可（規約有）
◆新規リフォーム（2025年11月完成済）
┏┓新規リフォーム（2025年11月完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン交換（食洗器・浄水器付）
◆浴室交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆下足入交換
◆ダウンライト増設
◆新規エアコン設置（LDK）
◆洗濯防水パン交換
◆壁紙貼替
◆建具交換
◆給湯器交換
◆スイッチ・コンセントプレート交換
◆分電盤交換
◆一部間取変更
◆クリーニング
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◇ シエルズガーデン エールタワー ◇
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┏┓ ACCESS
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◆東急多摩川線
「下丸子」駅 徒歩14分
◆東急多摩川線
「武蔵新田」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
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◆専有面積：98.98m2
◆約24.1帖の広々LDK
◆間取り：3LDK＋WIC
◆RC造25階建て8階部分
◆豊富な収納スペース確保
◆ペット飼育可（規約有）
◆新規リフォーム（2025年11月完成済）
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◆キッチン交換（食洗器・浄水器付）
◆浴室交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆下足入交換
◆ダウンライト増設
◆新規エアコン設置（LDK）
◆洗濯防水パン交換
◆壁紙貼替
◆建具交換
◆給湯器交換
◆スイッチ・コンセントプレート交換
◆分電盤交換
◆一部間取変更
◆クリーニング
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
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★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東武ストア下丸子店
現地より約110m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ウェルパーク下丸子店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
オリンピック下丸子店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
西友下丸子店
現地より約830m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5BX020 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩14分 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
98.98m2（29.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 29.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 10.71m2 | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 234戸 / 486戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,600円 / 月 |
修繕積立金
|
24,640円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）東京建物（株）新日本製鉄（株）●施工会社 ／ （株）大林組●設計会社 ／ （株）大林組 |
||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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