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高輪グランドハイツ NEW 07/27

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物件番号 FF5B7019

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☆新規リフォーム物件（2025年9月中旬完成予定）  
☆33m2/1DK/東向き ☆第一京浜向きのため前面建物との距離のある眺望です

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF5B7019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年9月中旬完成予定
　・キッチン交換
　・シャワールーム設置
　・洗面台交換
　・トイレ交換
　・クロス張替
　・フローリング張替
　・建具交換
　・下足入れ交換
　・洗濯水栓器具交換
　・防水パン交換
　・スイッチパネル設置　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　～　高輪グランドハイツ　～　


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■清水建設(株)施工の総戸数112戸の14階建て
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　■「高輪」の再開発エリアに存しております！
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　■夜間オートロックシステム
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　■ペット飼育可能　※細則有り
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　■24時間ゴミ出し可能
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■リフォーム済みのお部屋で新生活をスタートできます♪（2025年9月中旬完成予定）
　・キッチン交換
　・シャワールーム設置
　・洗面台交換
　・トイレ交換
　・クロス張替
　・フローリング張替
　・建具交換
　・下足入れ交換
　・洗濯水栓器具交換
　・防水パン交換
　・スイッチパネル設置　等
　
　■4階東向きのお部屋
　・第一京浜向きのため前面建物との距離のある眺望です
　・通風良好です

　■独立したキッチンスペース


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　複数路線利用可能の好立地！

　■京急本線「泉岳寺」駅　徒歩3分
　
　■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩7分

　■JR山手線・京浜東北線
　　横須賀線・東海道線・京急本線「品川」駅　徒歩10分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■リンコス高輪店　　　　　　約680m （徒歩9分）
　■ローソン高輪店　　　　　　約20m　（徒歩1分）
　■デイリーヤマザキ高輪本店　約280m　(徒歩4分）
　■品川駅前郵便局　　　　　　約480m （徒歩6分）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

品川センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5B7019
所在地 東京都港区 高輪2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
京急本線「泉岳寺」駅 徒歩3分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分
山手線「品川」駅 徒歩10分
間取り 1DK
専有面積 33m2（9.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 0.97m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 4階
築年月 1971年2月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,840円 / 月 修繕積立金 5,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 985m2●分譲時会社 ／ 日綿実業株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5B7019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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